Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Что такое кадастровый паспорт?

кадастровый паспорт Существует два вида кадастровых паспортов отдельно на землю и отдельно на строение. Кадастровый паспорт на земельный участок содержит информацию о его расположении и параметры, а кадастровый паспорт на дом позволяет идентифицировать объект по его площади.

Что касается географии расположения, то уникальный кадастровый (учетный) номер участка состоит из кадастровых номеров, присвоенных каждому округу, району и кварталу. Номер непосредственно участка не соответствует номеру, который присутствует в привычном почтовом адресе, хотя последний и может быть учтен в кадастровом паспорте. Кадастровый номер участка определяется Кадастровой палатой, которая входит в состав Росреестра.

Чтобы определить границы конкретного участка, рекомендуется проводить его межевание. По правилам необходим вызов инженера, который при помощи специального оборудования производит замеры по строго установленным государством правилам. Если участок земли находится во владении многие десятилетия, то велик риск того, что старые данные будут отличаться от тех, которые получатся сегодня.

Это объясняется погрешностями при работе с устаревшими приспособлениями. Процедура межевания никем не навязывается и проводится, как правило, по необходимости .Если в первом случае, необходимостью становится желание владельца реализовать загородный объект, наследовать его или, скажем, провести туда коммуникации, то межевание участка, главным образом, гарантирует отсутствие конфликтов с соседями и, как следствие, минимум неприятных сюрпризов во время проведения сделки или той же процедуры регистрации.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Советы по выбору участка
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 При выборе участка необходимо акцентироваться на следующие вопросы: 1. Местность: - какова природа в выбранном районе; - экологическая чистота; - наличие промышленных предприятий, шумных автотрасс в непосредственной близости; - заболоченность и наличие паводковых вод, характеристика грунтов - удобство приезда на участок. 2. Право на участок: - каково право владения (право собственности/постоянное владение/ наследуемое владение/аренда); - нет ли ограничений на целевое использование; - отсутствие правового спора за участок; - уплачены ли за участок положенные налоги и сборы; - разумность местных налогов; - правильность оформления комплекта документов на приобретение; - точное соответствие границ участка документам. 3. Соответствие участка будущему дому: - достаточность размера участка; - простота участка по форме и удобство строительства; - отсутствие ограничений на вырубку деревьев; - не критичность перепада высот; - доступность водоносных пластов; - пригодность почвы для садоводства и огородничества; ...

Дачный участок. Какого размера он должен быть?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 27.07.2017

 Одним из основных вопросов, связанных с планированием будущей дачи, является вопрос о площади, на которой будет возвышаться ваша постройка. С одной стороны, места должно быть достаточно для того, чтобы не только построить сам дом, но и возможные пристройки к нему, с другой он не должен быть большим настолько, чтобы не разорить своего хозяина еще на этапе покупки земельного участка в силу своей дороговизны. Да, конечно, казалось бы, простая и понятная истина, но есть один нюанс: а как определить, является ли выбранная вами площадь участка именно такой, какая вам необходима? И где граница между большим и маленьким? В первую очередь следует определить для себя, будете вы строить небольшой уютный дачный домик или же возведете огромный особняк с гаражом, баней и приусадебным участком. К примеру, постройку дачного дома без посягательств на территорию соседа вполне можно развернуть на 8 сотках. Для более четкого образа давайте представим участок 20x40 метров. На этой площади можно с легкостью ...

Как правильно выбрать участок под строительство дома
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.07.2019

 Вам надоела бетонная коробка и вы хотите купить участок? Построить домик и отдыхать от асфальта, а может и переехать жить за город. На что обратить внимание? Какие нюансы учесть? 1. Для начала определяемся с направлением и удаленностью. Смотрим розу ветров и нахождение относительно неё промышленности. Дальше - транспортные развязки и доступность до работы, садика, школы или других ваших ежедневных поездок. 2. Определились с группой участков, начинаем проверять документы. Сразу смотрим категорию земель и вид разрешенного использования. Почему это важно? Можете столкнуться с тем, что земли населенных пунктов имеют вид разрешенного использования, неподходящий для строительства дома. Поэтому смотрим и читаем в инете по каждой категории и виду использовании земли. 3. Отсеяли что не подходит, едем смотреть участки. Пока едем, смотрим какая дорога до самого участка: чистят ли её, как ее развозит весной и можно ли туда добраться без помощи трактора. Если все хорошо, смотрим коммуникации. Электричество должно находиться не более чем ...

Обзаведитесь собственным участком сегодня!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.11.2017

Снять участок в аренду в Калининграде уже сегодня!    В нашем современном и активном мире часто случаются форс-мажорные обстоятельства. Иногда появляется необходимость снять какое-то место для определенных целей, будь то собрание или загородная поездка. Сделать это нужно быстро, да и участок должен соответствовать необходимым параметрам. Также часто люди ищут дом на отпуск, когда они приехали отдохнуть. Или же просто нужно поселиться на время командировки. Ситуаций бывают много и они все разные. Но во всех случаях сайт Best.ru приходит на помощь. Данный сервис предоставляет возможность размещать объявления о купле, аренде, продаже недвижимости и не только. На сайте можно найти огромное количество разных предложений от хозяев. Даже если бюджет не позволяет купить место для частного дома, но вы всё равно хотите жить в уединение на своей территории, нужно всего лишь написать в поиске «аренда участка», и вы увидите весь список предложений от ...

Объявления из категории «Земельные участки» (посмотреть все объявления)

Продажа участка ( 9 сот Анатолия Хлопецкого ул, 4)

1 550 000  руб.
Регион: Малое Луговое

продажа участка. Малое Луговое (Россия) Арт. 26323966 Здравствуйте!Мы готовы продать отличный участок, категория ИЖС, в собственности.Почему отличный? Очевидно, что для этого нужны некоторые условия, такие как:Хорошие дорогиГазЭлектричествоВодопроводКанализацияВсё это уже обеспеченно на участке и входит в стоимость!Именно поэтому у вас будет возможность построить коттедж в сжатые сроки и жить с комфортом! Что может быть лучше земельного участка? Только ...
23.06.2022  12:52
Продажа участка ( 8 сот Сергея Есенина ул)

590 000  руб.
Регион: Ладушкин

продажа участка. Ладушкин (Россия) Арт. 23212660 УHИКAЛЬHЫЙ УЧACTОК В СОСНОВОМ БОРУ- pядом парковая зона и лесной мaccив,- тиxoe мecтo c ocобым микроклиматoм,- рaйон частного сектора, малoэтaжнoй зacтpойки В прoдaжe земeльный учаcток в г. Ладушкин общей площадью 800 м2, отмежеван и оформлен в собственность. Назначение "земли населённых пунктов", кадастровый номер 39:20:010206:143. Есть ...
06.05.2022  12:56
Продажа участка ( 6 сот Комсомольск п)

290 000  руб.
Регион: Комсомольск

продажа участка. Комсомольск (Россия) Арт. 22936579 Продажа земельных участков различных категорий (ИЖС, ЛПХ, СНТ, пром. и сельхоз. назначения) по г. Калининграду и Калининградской области. В наличии более 150 объектов, в том числе земля под коммерческое использование и др. Прямые продажи от собственников.г. Калининград, м-н Чкаловск, ул. Калачева, ИЖС, все коммуникации: электричество, газ, ...
26.04.2022  16:48
Продажа участка ( 5.42 сот Двинская ул)

700 000  руб.
Регион: Калининград

продажа участка. Калининград (Россия) Арт. 577282 Внимание! Эксклюзивное предложение от собственника! Продажа земельных участков в Калининградской области! Продаётся земельный участок на улице Двинская в СНТ Радуга! Ориентир улица Аллея Смелых, через забор участка проходит СНТ Медики (газифицирован). Рядом с участком расположены магазины, гостевой дом, остановка общественного транспорта. Вокруг участка застройки, соседи проживают постоянно! СНТ с ...
09.10.2020  14:00
Продажа участка ( 4.82 сот Новодорожный п)

700 000  руб.
Регион: Новодорожный

продажа участка. Новодорожный (Россия) Арт. 553470 Предложение от собственника! Продаётся земельный участок в СНТ Вишенка. Земельный участок расположен в непосредственной близости от г. Калининграда, в конце улицы Камской, Гурьевский район, пос. Новодорожный. СНТ с пропиской. Участок в собственности, имеются все необходимые документы. Газификация. Площадь участка 4.82 сот., в данный момент не разработан. К участку проходит хорошая ...
09.10.2020  13:20
Продается земельный участок 10.07 сот.

60 000 000  руб.
Регион: Калининград

Продается земельный участок, участок под строительство, участок под застройку, хранение автотранспорта, размещение гаражей, размещение объектов капитального строительства, автомойки, объекты дорожного сервиса, складские площадки Объект расположен по адресу: Калининградская область, город Калининград, ул. Московский проспект 233 Площадь земельного участка 10,07 соток, в собственности Близко к центру города, расположение в черте большого города, ...
04.09.2022  18:28
Продажа участка ( 8 сот Невская ул)

9 877 000  руб.
Регион: Калининград

продажа участка. Калининград (Россия) Арт. 608478 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ CENTURY21 EXPERT! Продаётся З/У под ИЖС в престижном месте коттеджной застройки Ленинградского района! Тихий и зеленый район - ориентир ул. А. Невского, Артиллерийская, Арсенальная, площадь Василевского - центр города. Площадь участка 11,45 сот. Возможность приобретения смежного участка 8,88 сот. Участок разработан, подготовлен ...
21.08.2021  01:17