Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Рынок недвижимости в феврале

зимний рынок недвижимости В последнее время на волне ажиотажа продавцы квартир повышали цены, но сейчас ситуация на рынке изменилась, найти покупателя становится все сложнее, люди, которые собирались инвестировать в жилую недвижимость, уже сделали это, рынок стабилизировался.

В декабре на фоне падения курса рубля на рынке жилья спрос был ажиотажным . Еще один фактор, который вызвал рост спроса подорожание ипотеки. Сейчас предложение на рынке жилой недвижимости снизилось. Если осенью было около 50 уникальных предложений, сейчас их число снизилось до 17. Часть объектов была распродана, часть снята с продажи владельцами.

Средний рост цен на жилье связан не столько с увеличением цены «квадрата», сколько с тем, что на рынке остались более дорогие объекты( в основном коттеджи , жилые дома )

В феврале этого года уровень продаж снизился по сравнению с февралем 2014 года. Наибольшим спросом пользуются новые квартиры ( индивидуальное отопление , метраж больше , во всех квартирах лоджии или балконы , пластиковые окна ).

Снижение спроса на жилье в первую очередь связано с сокращением объемов выдачи ипотечных кредитов. В прошлом году доля ипотечных сделок составляла составляла не менее 75% , остальные - за наличность продавались. Сейчас заключаются лишь единичные ипотечные сделки. Также на спросе отразились снижение доходов граждан и ожидание того, что цены на жилье снизятся.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Продать дом выгодно...
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как правильно и выгодно продать жилой дом? Вариантов продажи несколько, и каждый из них имеет свои особенности. Вариант первый- продаем недвижимость самостоятельно. К чему нужно быть готовым: К составлению объявлений о продаже: правильная, емкая и максимальная подача информации мотивация для покупателя заинтересоваться именно вашим объектом. К огромному интересу (звонкам и просмотрам) в первых 23 недели, и снижению активности потенциальных покупателей уже через 1,5 месяца К недостатку собственных знаний в правильном позиционировании своего объекта, в порядке оформления и подготовке документов и самой сделки по продаже дома. И само главное не всегда продавец готов к наиболее типичным возражениям покупателя к высокой стоимости объекта (неумение обосновать цену), к выявленным при осмотре недостаткам дома или объекта: психологически мы не всегда можем противостоять напору покупателя, и договориться об условиях продажи. Порой стремление купить ваш дом покупатель воспринимает как пустые придирки, и теряется: тот, кто хотел купить ...

Квартира в Нурлате как способ сохранить капитал
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 «Купить квартиру или отложить покупку?» Особенно сложно найти верный ответ на этот вопрос сейчас, когда общая ситуация в экономике не спешит улучшаться, рубль, не так давно отпущенный Центробанком «в свободное плавание», пока что скорее тонет, неопределенность царит почти во всех сферах. Как сберечь заработанные средства? Инвестиции в жилую недвижимость долгие годы считались практически беспроигрышным вариантом, идеальным способом сохранить и приумножить капитал. Вкладываем в то, что можно «потрогать руками» Как же сохранить, а желательно, и приумножить заработанное? Хранить деньги в банке сегодня соглашаются немногие. Если вы не финансовый гений, способный совершать с капиталом десятки операций в день, и умеющий потерянное сегодня вернуть завтра, да еще и с прибылью, то последние не самые воодушевляющие изменения курса рубля, падение в цене многих акций, отзыв лицензий у нескольких крупных банков и прочие тревожные события наверняка заставили вас поволноваться. А значит, необходимо снова искать способ правильно вложить деньги, чтобы каждое утро с замиранием сердца не проверять курсы ...

Покупка дома за городом
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 25.08.2017

   Продажа домов в Калининграде и области - для одних людей жизнь в частном доме привычна, для других – загородные дома – это место, куда можно приехать, чтобы спрятаться от городского смога и насладиться природой вокруг дома в деревне за городом. Покинуть Москву и перебраться вместе с семьей в загородный дом все-таки не очень просто. Кому-то необходимо жить в городе, потому что так удобно для работы, у кого-то дети ходят в ясли и школы, и не хочется вырывать их из привычной обстановки. Для того, чтобы продать дом, нужно хорошо ориентироваться в ценах на загородную недвижимость по направлению, где находится ваш коттедж. Многообразие предложений по продаже домов в деревне и продаже домов в регионе Калининградская область поможет вам сориентироваться в ценовом диапазоне и извлечь максимальную выгоду от продажи. Продажа домов – ответственное дело и продать дом может оказаться сложной задачей для неподготовленного продавца, и может потребоваться юридическая консультация. На сегодняшний день для того, чтобы без чьей ...

Рынок недвижимости весной
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

  Рынок недвижимости обычно консервативен и нетороплив. На экономические проблемы и кризисы реагирует постепенным замедлением спроса, за которым следует и снижение цен. Весной 2015 года затишье стало заметным, появляются данные от риэлторских компаний об удешевлении предложений в некоторых сегментах рынка или готовности собственников к дисконтам (уменьшение стоимости) до 8-10% от первоначальной цены. Что ждет рынок жилой недвижимости в ближайшее время? Подъем активности осенью 2014 года и предновогодний ажиотаж компенсировали потери середины года. В I квартале 2015 года произошел заметный спад активности. По сравнению с I кварталом 2014 года, всего было зарегистрировано на 30% меньше переходов прав собственности. При этом количество сделок с каждым месяцем сокращалось: в апреле 2015-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года их было почти на 50% меньше. Я считаю, что сейчас рынок никакой! Продаж, покупателей мало. Идет ежедневное накопление рынка новыми объектами на продажу. Некоторые не выдерживают и снимают объекты с рекламы или сдают под аренду. С 1 ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Часть дома 100 м2 на участке 15 сот.

9 500 000  руб.
Регион: Рыбачий

Продается доля 51% в доме общей площадью 100 м2 на участке 15 сот. Дом из кирпича, 1945 г. постройки. Расположение: поселок Рыбачий. Двухэтажный дом, типовой ремонт. В доме 4 комнаты, есть мебель, интернет. Коммуникации: электрокотел, электроснабжение, центральная канализация, центральное водоснабжение. Категория земли: земли населенных пунктов. Курская Коса.. 1 этаж ...
10.11.2022  14:49
Продается дом в Калининграде

65 000 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 33970518 Продается дом 284,1 кв.м, 6 сот по улице Задонского в Центральной районе города Калининграда (ориентир ул. Красная, Советский проспект, ул. Третьяковская, ул. Старорусская, ул. Генерала Челнокова, ул. Осенняя) Продается роскошный дом 284,1 кв.м, на участке 6 сот в Центральном районе, буквально в 10 мин езды от центра города. ...
09.11.2022  18:31
Продается таунхаус

10 000 000  руб.
Регион: Голубево

Арт. 25564714 Продается таунхаус по улице 50-летия Победы в городе Гурьевск Калининградской области (ориентиры - ул. Строительная, Гурьева, Ленина, Луговая, Советская, А. Невского). В продаже красивый 3-этажный таунхаус 189 кв.м, расположенный на земельном участке 2 сотки (собственность). Автономное отопление от двухконтурного газового котла. На первом этаже и во всех санузлах установлена ...
09.11.2022  18:31
Продается дом,

10 000 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 33753430 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СЕМЕЙНЫЙ УЮТ, СВЕЖИЙ ВОЗДУХ И ВОЗМОЖНОСТЬ НАСЛАЖДАТЬСЯ ТИШИНОЙ И СПОКОЙСТВИЕМ ЖИЗНИ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ.Отличная возможность! Купить дом для себя и один для сдачи в аренду по цене одного дома в одном из лучших мест Калининграда с автономным газовым отоплением, и ремонтом!!!  Площадь первого ...
09.11.2022  12:29
Срочная продажа! Дом 56.2 м2 на участке 12 сот.

782 000  руб.
Регион: Черняховск

Реализуется имущество, поступающее в собственность залогодержателя при обращении взыскания как на предмет залога Объект (ID I14205428) : жилой дом общей площадью 56.20 кв.м. , расположенный на участке площадью 1,200.00 кв.м. Материал стен - кирпич. Адрес: Россия, Калининградская область, Черняховский р-н, пос. Озёрное, Некрасова ул, д. 7. Текущая стоимость ...
04.11.2022  00:04
Продается дом

7 800 000  руб.
Регион: Лесное

Арт. 33200861 ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Возможна покупка следующими способами: ипотека, военная ипотека, материнский капитал. Продается жилой дом на участке с назначением ИЖС по ул. Лукашова-ул.Лесная Центрального района города Калининграда (мкрн Чкаловск). Ориентиры: Советский пр., ул. Жиленкова, ул. Гавриленко, ул. Докука, ул. Габайдуллина, ул. Беланова, ул.Планерная. ПЛАНИРОВКА: Общая площадь по ...
29.10.2022  11:17
Продается дом

700 000  руб.
Регион: Гвардейск

Арт. 25565452 Продаётся недостроенный дом в живописном месте пос. Ольховка Гвардейского района (60 км. до Калининграда). Общая проектная площадь 200 м2 1 этаж: Кухня 25 м2 Гостиная 35 м2 Гостевая комната 18 м2 Санузел, топочная, 2 выхода на террасы 2 этаж - по проекту жилой мансардный, предполагается 2-3 спальни, с/у. ЗЕМЛЯ- 12 соток (от ...
29.10.2022  11:17