Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Дарение квартиры несовершеннолетним

дарение недвижимости детям Сегодня мы поговорим дарении недвижимости несовершеннолетнему ребенку.

Одним из способов передать в собственность недвижимость оформить договор дарения. В том числе, недвижимость можно оформить и на несовершеннолетнего. Нюансом такой сделки выступает то, что за несовершеннолетнего сделку оформляет законный представитель, в его роли выступают опекун или родители.

Общие правила

Согласно Гражданскому кодексу РФ договор дарения заключается самостоятельно в произвольной форме или найти образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему.

Обязательно в договоре указывают:

место заключения ;

дата заключения;

данные дарителя и одаряемого

данные законного представителя:

обязательно надо указать, что даритель находится в полном душевном здравии и действует добровольно;

данные о предмете дарения: свидетельство о праве собственности, описание объекта, адрес, его кадастровую стоимость;

обязательно нужно указать, что квартира не находится под залогом, не обременена правами третьих лиц, а так же не является предметом спора или не состоит под арестом;

указать, с какого момента наступает право собственности при заключении договора;

указать количество копий договора, которые остаются на руках у сторон;

подписи сторон (за несовершеннолетнего договор подписывает его представитель).

После заключения договора дарения, для придания ему законной силы нужна регистрация в Росреестре.

Для этого нужно собрать пакет документов и сдать вместе с заключенным договором.

При подаче документов должны присутствовать все участники сделки: даритель, ребенок (если ему уже есть 14 лет) и его представитель. С момента сдачи документов в течении 10 дней проводится проверка и по ее окончании выдают свидетельство о праве собственности. Оригиналы выдаются на руки, а копии остаются в Росреестре. Но до исполнения несовершеннолетним 18-ти лет все сделки осуществляются только представителем ребенка или с его разрешения, а так же при участии органов опеки

Нюансы

После того, как выдали свидетельство о государственной регистрации, несовершеннолетний ребенок вступает в право собственности. Договор дарения квартиры несовершеннолетним детям могут заключать как родственники (при передаче в дар квартиры близкими родственниками родителями, бабушками/дедушками налог не платится), так и люди, не состоящие в родстве с ребенком.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Обмен квартир или ищите маклера
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Как известно квартирный вопрос испортил жизнь не только москвичам, но и всем проживающим за территорией, ограниченной московской кольцевой дорогой. За бурные годы усердного построения развитого капитализма, на ходу постигая азы и навыки конкурентной борьбы, мы все, в разной степени успешно и не очень пытались решить этот самый вопрос. Нельзя сказать, что у всех были одинаковые возможности и умения, но, что сделано, то сделано и в очередной раз, когда наша экономика решила испустить дух практически все «счастливые» жители больших и не очень городов уже сыграли в увлекательную и порой опасную игру под названием «улучшение жилищных условий». Так оказалось, что в начале прошлого года в связи с вышеуказанными событиями года тема обмена жилой площади сама по себе всплыла и стала практически единственным доступным способом «улучшения» для большинства наших граждан. Однако стоит помнить и знать, что обмен является, пожалуй, самой сложной операцией на рынке недвижимости и прежде чем заняться решением этой непростой задачи стоит все ...

Квартиры в новостройках Балаково
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Мечта миллионов хорошаяквартира вновостройкенаконец-тодля Вас стала реальностью. После долгих размышлений инакоплений необходимых денежных средств Вырешили приобрести жилье. Внастоящее время одним извыгодных вариантов является покупка квартиры вновостройке.Во-первых, это как правило дешевле, особенно, если новостройка находится встадии строительства, аво-вторых, выполучаете новое жилье сновыми коммуникациями исовременной планировкой. Однако при покупке квартиры впервый раз выможете столкнуться свопросом правильного выбора застройщика или инвестора, чтобы потом неостаться уразбитого корыта. Если вырешили приобрести квартиру настадии строительства устроительной организации, тодля того чтобы небыть обманутым, нужно выбрать надежного застройщика, который уже неодин год работает нарынке строительства жилья, имеет хорошую репутацию исдал неодин объект. Для уверенности можно съездить наместо исвоими глазами убедиться вналичии возведенных домов, пообщаться сжильцами, вселившимися вэти дома. Узастройщика выдолжны обязательно проверить разрешающие документы, поскольку разрешение настроительство многоквартирного дома это главный документ любого застройщика, основа основ его работы. Иногда вместо разрешения настроительство могут показать документ наблагоустройство или озеленение территории, выдолжны быть внимательными ичитать все пункты. Помимо разрешительных документов, вам должны предоставить документы, ...

Что такое "оценка квартиры"
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Что такое «оценка квартиры» и в каких случая она необходима? Наверное, любой человек, обладающий правом собственности на какую-либо недвижимость, хоть раз в жизни сталкивается с необходимостью ее оценки. Оценка стоимости недвижимости процесс определения рыночной стоимости объекта. В оценочной практике существуют различные виды стоимости. Рыночная стоимость - определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции. Инвентаризационная стоимость - определяется восстановительная стоимость объекта оценки, с помощью коэффициентов рассчитывается восстановительная стоимость на настоящее время. Ликвидационная стоимость - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока. Обычно рассчитывается при вынужденной продаже объекта. Кадастровая стоимость - определяется методами массовой оценки рыночная стоимость. Оценка квартиры необъодима в следующих случаях: совершение сделок купли-продажи, раздела, выдела доли, мены, дарения; вступление в права наследования; оформление ипотеки; разрешение имущественных ...

Задаток при покупке квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Когда выбор сделан и вы определились с выбором квартиры, наступает этап внесения задатка. Для чего вносится задаток? Для того, чтобы подтвердить хозяину квартиры о своих серьёзных намерениях о покупке. После внесения задатка квартира снимается с продажи. Внесение задатка Когда вносите задаток, внимательно прочитайте соглашение о задатке. В нем должны быть указаны паспортные данные ,объект недвижимости, адрес, цена покупки, сроки сделки, условия покупки. Прописью указывается цена объекта недвижимости и сумма задатка. Если Вы передумаете задаток не возвращается. В случае необоснованного уклонения вами от приобретения объекта, ваш задаток рассматривается как неустойка и не возвращается. Внесение задатка - ответственный момент, поэтому лучше самим, без агента не вносить задаток. Можно нанять агента на сопровождение сделки, который грамотно проведет всю процедуру. На этом лучше не экономить, больше всего вариантов мошенничества связаны с задатком. Подписание предварительного договора. Перед подписанием предварительного договора нужно проверить документы на квартиру и проговорить все детали сделки. Если вы не разбираетесь в этом, лучше обратитесь к ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 64.5 кв.м кол-во комнат: 2 Центральный Советский пр-кт, 238)

6 127 500  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Арт. 23911490 Выгодное предложение! ДОМ СДАН в 2020 году! Отличная цена! Всего 95 тыс./кв.м. Подходит под льготную и семейную ипотеки (от 5%)! Продажа 2-комнатной квартиры на высоком 1-м этаже в современном жилищном комплексе комфорт-класса от надежного застройщика в центральном районе г. Калининграда, где уже есть всё для счастливой и комфортной ...
16.05.2022  18:19
Продажа квартиры ( 75 кв.м кол-во комнат: 2 Центральный Римская ул, 33к2)

9 200 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Арт. 24386468 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ CENTURY21 EXPERT! Свободная квартира расположена в центральной части города, предусмотрено вся для комфортной жизни.Ориентир улица Юрия Гагарина , улица Куйбышева, улица Александра Невского . В шаговой доступности верхнее озеро, резиденция королей, музей янтаря, школы, детские сады, парки для прогулки, продуктовые ...
04.06.2022  00:49
Продажа квартиры ( 45 кв.м кол-во комнат: 1 Ленинградский Артиллерийская ул, 83)

10 000 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Арт. 33455229 Продаётся просторная однокомнатная квартира (ЕВРОДВУШКА) на ул. Артиллерийская 83 (ЖК Цветной бульвар)О РАЙОНЕ:Желаете жить БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО И С ПОРЯДОЧНЫМИ СОСЕДЯМИ? То эта квартира для Вас! В спальном районе г. Калининград расположился новый жилой комплекс, премиум класса «Цветной бульвар». Семь домов с огороженной территорией, подземной стоянкой ...
27.09.2022  09:54
Продается 4-комнатная квартира

23 000 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 33423311 Продается 4-комнатная квартира 160,8 кв.м по улице Бассейная Центрального района города Калининграда (ориентиры - проспект Мира, проспект Победы, ул. Лесопарковая, Воздушная, Кутузова, Яблоневая аллея). В продаже роскошная, просторная квартира с новым, качественным, дизайнерским ремонтом. Квартира расположена на высоком 1 этаже 6-этажного дома с огороженной территорией и множеством парковочных ...
26.09.2022  23:18
Продаётся 1 комнатная квартира

4 150 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 31849705 Продаётся 1-комнатная квартира по улице Александра Невского, 192 в Ленинградском р-не г. Калининграда (ориентиры - ул. Пехотная, ул. Краснокаменная, ул. Арсенальная). Возможна ипотека, Полная стоимость в договоре. Квартира расположена на 2 этаже семиэтажного кирпичного дома 2022 года постройки. Отделка - серый ключ. Автономное отопление. Прекрасная планировка, комната квадратной формы, ...
26.09.2022  23:17
Продается 2к.кв.,

10 400 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 25565500 Продаётся шикарная дизайнерская евро 2-комнатная квартира (61 м2), расположенная по улице Малоярославская, дом 6 в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры улица Юрия Гагарина, Стрелецкая, Чувашская, Краснодонская, Еловая аллея).Квартира видовая, находится на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома комфорт класса 2019 года постройки.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, ...
26.09.2022  23:17
Продается 3-комнатная квартира

8 000 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 25565324 Продаётся красивая, просторная, светлая 3-комнатная квартира по улице Московский проспект в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры — ул.9 апреля, ул.Фрунзе). Общая площадь 73 кв.м. из них просторная кухня гостиная 19 кв.м, три изолированные спальни 17.5, 14.3 и 8.8 кв. м., совмещенный санузел и большая застекленная лоджия. Центральное отопление, ...
26.09.2022  23:17