Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Лидеры по приобретению элитной недвижимости в Испании – россияне

недвижимость за рубежом Согласно данным Генерального совета нотариусов Испании, граждане РФ готовы тратить на приобретение объектов недвижимости в Испании, а именно, в Валенсии, в среднем 920 тысяч евро/дом, несмотря на экономический и политический кризисы.

Как показывают статистические данные, бывшие граждане СССР, занимают первые позиции по количеству приобретения жилой недвижимости, цена которой превышает 500 тысяч евро.

В первом полугодии состоятельные иностранные граждане прикупили 214 элитных жилых объекта, выложив общую сумму в 161 миллион евро, а это уже на 10 % больше прошлогодних показателей того же периода.

Эксперты-риелторы советуют: время вкладывать деньги в испанскую недвижимость, ведь страна начинает выходить из кризиса, а сделки исключительно безопасны и прибыльны.

Напомним, что одним из позитивных факторов приобретения элитной недвижимости стала программа «золотой визы», которая подразумевает обмен виз на инвестиции в размере 500 тысяч евро, стартовала в сентябре прошлого года. Аналогичные программы уже действуют на Кипре, и в Португалии. Такая программа создана с целью поощрения различных форм инвестирования один из самых популярных стимулов в условиях конкурентного рынка.

Граждане России для приобретения недвижимости облюбовали такие регионы: Валенсия, Андалусия и Каталония. В первом полугодии 2014 года в Каталонии продано 137 домов, средняя общая стоимость сделок 1 миллиард 136 тысяч евро, в Андалусии 94 объекта 933 миллиона, в Валенсии заключили 59 сделок 54 миллиона евро.

Русский инвестор, воспользовавшийся программой «золотой визы», фактически инвестирует в недвижимость на Канарских островах, приобретая жилье средней стоимостью от 918 тысяч евро и до 1 миллиона 65 тысяч евро.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://www.standardlux.ru
Статьи рубрики Недвижимость
Гарантия Банка при продаже недвижимости в Турции
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Сегодня в Турции, обсуждается вопрос защиты прав покупателя, приобретающего недвижимость на стадии строительства. Эту тему поднял Министр Окружающей среды и Градостроительства Эрдоан Байрактар (Erdoğan Bayraktar), который сказал, что продажа недвижимости в Турции на стадии строительства являясь очень важным финансовым инструментом для застройщика, в то же время, часто становится причиной нарушения прав покупателя и необходимо разработать меры, которые бы смогли защитить его права при приобретении квартиры. Согласно новому подготовленному законопроекту, застройщику будет запрещено продавать недвижимость на стадии строительства, без гарантийного письма банка, в котором он обслуживается. Эрдоан Байрактар (Erdoğan Bayraktar) отметил, что на сегодняшний день законопроект начинает обретать окончательную форму и в нём предусматривается система, по которой доходы застройщика от продажи недвижимости в Турции будут резервироваться на банковском счёте и по мере продвижения строительства, и снижения рисков, зарезервированная сумма по гарантийному письму будет снижаться. ...

Мечта или реальность. Покупка недвижимости в Турции и расходы на ее содержание.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Помесячные или годовые расходы на содержание комплекса, в котором Вы живете, зависят от инфраструктуры комплекса, в них включена уборка, освещение в помещениях общего пользования, обслуживание бассейна, сауны, фитнес-центра и пр. Оплачиваете Вы эту сумму управляющей компании, которая ответственна за порядок в Вашем комплексе. Такого понятия как "квартплата" в Турции нет, аналогом этого можно считать плату за обслуживание комплекса, однако она фиксирована и не зависит от количества проживающих в квартире человек. Вторую часть составляют платежи за воду и электричество - они совершаются по счетчику. Минимальная плата за обслуживание комплекса составляет 10 - 15 евро в месяц (в случае, если нет бассейна и прочих дополнительных услуг) или же минимум 35 максимум 80 евро (в случае, если есть бассейн). Чем больше инфраструктура - тем больше помесячные выплаты. На турецком они называются "айдат". Ни одна управляющая компания не может без причины завысить стоимость услуг: раз в год на общем собрании жильцов они предоставляют финансовый отчет и ...

Налоги и расходы на недвижимость в Италии
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.07.2019

Налоги на недвижимость в Италии Расчет большинства налогов на недвижимость в Италии основан на кадастровой, а не рыночной стоимости недвижимости. Кадастровая цена, как правило, на 20-40% ниже реальной. Исключение – новый объект, купленный у застройщика. В этом случае кадастровая и покупная стоимость будут равны. Важно: до заключения сделки, для оценки размера ежегодных расходов, покупателю нужно узнать кадастровую стоимость и налоговую ставку для выбранного объекта. Термины Ипотечный сбор (итал. imposta ipotecaria) Оплачивается при записи, регистрации, аннотациии, наследовании, дарении, покупке, продаже недвижимости в государственном реестре недвижимости. Кадастровый сбор (итал. imposta catastale) Оплачивается при переоформлении недвижимости в результате акта купли-продажи, дарения, наследования. Регистрационный сбор (итал. imposta di registro) Оплачивается при регистрации акта купли-продажи, дарения, наследования недвижимости в налоговой. Первичное жилье (итал.prima casa) Приобретение первичной жилой недвижимости со льготами возможно для резидентов Италии, приобретающих жилье на территории страны. Те, кто резидентами не являются, могут воспользоваться аналогичными льготами на покупку «первичного жилья», если они в течении 18 месяцев станут резидентами. Вторичное жилье (итал. seconda casa) Резиденты могут приобрести ...

Инвестиции в недвижимость
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Цены на недвижимость в Петербурге сегодня подвержены стабильному росту. Поэтому инвестиции в недвижимость на данный момент являются одним из самых популярных и выгодных вложений собственных сбережений. После кризисного периода коммерческая и производственная недвижимость постепенно приходит в себя и вновь наращивает свою стоимость. Вкладывать в нее средства вновь становится так же выгодно, как и в жилую площадь. На рынке вторичного жилья недвижимость также дорожает. Санкт-Петербургские квартиры представляют собой лакомый кусок не только для уроженцев культурной столицы, но также для многих иногородних граждан. Поэтому инвестиции в недвижимость вторичного жилого рынка СПб тоже пользуются большой популярностью. Если вас интересует жилье за границей, то недвижимость в Чехии представляет собой довольно интересный вариант. Стоимость ее вполне сопоставима с ценами на российские квартиры, а порой даже и ниже их. Однако инфраструктура чешских городов во многом более благоустроена, по сравнению с российскими, поэтому недвижимость в Чехии может быть для вас отличным решением. Агентство недвижимости "Реал", а также другие подобные ...

Объявления из категории «Недвижимость за рубежом» (посмотреть все объявления)

Продается 2к.кв.,

5 150 000  руб.
Регион: Голубево

Арт. 36120881 Продаётся уютная 2-комнатная квартира (42 м2) в малоквартирном доме на переулке Степном, дом 17А в городе Гурьевске Калининградской области (ориентиры – Краковский бульвар, Пражский бульвар, ул. Луговая, Калининградское шоссе, Советская, Луговой переулок, Прудовый переулок, ул. Ю. Гагарина). Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома комфорт класса. В квартире ...
03.12.2022  14:59
Продаются 1 комн. апартаменты 45.86 м2 в новостройке

15 580 086  руб.
Регион: Светлогорск

Продаются 1 комн. апартаменты, площадью 45.86 м2 в монолитной новостройке. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека. Жилая площадь 30 м2, кухня 10 м2, чистовая отделка, комнаты изолированные, совмещенных санузлов - 1, лоджий - 1. Квартира располагается на 2 этаже ...
03.12.2022  14:34
Продаются 1 комн. апартаменты 46.09 м2 в новостройке

15 529 507  руб.
Регион: Светлогорск

Продаются 1 комн. апартаменты, площадью 46.09 м2 в монолитной новостройке. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека. Жилая площадь 30 м2, кухня 10 м2, чистовая отделка, комнаты изолированные, совмещенных санузлов - 1, лоджий - 1. Квартира располагается на 2 этаже ...
03.12.2022  14:34
Продаются 2 комн. апартаменты 80.38 м2 в новостройке

27 016 543  руб.
Регион: Светлогорск

Продаются 2 комн. апартаменты, площадью 80.38 м2 в панельной новостройке. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека. Жилая площадь 62 м2, кухня 8 м2, чистовая отделка, комнаты изолированные, совмещенных санузлов - 1, лоджий - 1. Квартира располагается на 2 этаже ...
03.12.2022  14:34
Продается 3-комнатная квартира

15 072 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 25565370 ПОНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ТОРГ. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в доме комфорт-класса 2021 г.п.. в тихом месте самого красивого и зеленого района г. Калининграда (Центральный район, бывший район Амалиенау). Ориентиры: ул. Дм.Донского, пр.Победы, пр.Мира, ул.Колоскова, ул.Огарева, ул.Гостиная, Каштановая аллея). ПЛАНИРОВКА: Общая площадь 94.2 м2 Спальни 23.5(с собственной гардеробной)+16.1+15.4 м2 Кухня 11 м2 ...
03.12.2022  02:33
Продается блок-секция

13 115 000  руб.
Регион: Зеленоградск

Арт. 36088200 Продается таунхаус в жилом квартале "Волна" в поселке Малиновка Зеленоградского района Калининградской области (ориентир - город Зеленоградск). Местоположение ЖК «Волна»: 4 км от города Зеленоградска, 27 км от г. Калининграда и 17 км от аэропорта «Храброво». Балтийское море находится в пешей доступности (15 минут пешком). Таунхаус общей площадью 93.3 ...
03.12.2022  02:33
Продается 1к.кв.,

6 300 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 25565414 Продаётся 1к квартира в центральном районе по адресу: г. Калининград, ул.Космонавта Леонова д.47 (Ориентиры: ул. Карла Маркса, Комсомольская,Советский проспект, Красная, Чекистов). ПЛАНИРОВКА:Общая площадь 43,2 м2Комната 15,6 м2 Кухня 12,4 м2Санузел: 5,3 м2Холл 3,8 м2Балкон 3,2 м2Гардеробная 1 м2 Окна квартиры выходят на двор. Во дворе дома размещена детская площадка с ...
03.12.2022  02:33