Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Срочный выкуп квартир

вторичный выкуп жилой недвижимости Различные жизненные обстоятельства вынуждают собственников недвижимости выставлять ее на продажу. Причем во многих случаях необходимо осуществить продажу в максимально короткие сроки.

Чаще всего с вопросом о срочной продаже недвижимости люди обращаются в агентства недвижимости, которые производят ее срочный выкуп.

Таким образом, время сделки значительно сокращается, так как не надо ждать появления покупателя, а юридическое оформление сделки проводится специалистами в минимальные сроки. При этом риск стать жертвой мошенников для продавца минимален, так как агентство недвижимости гарантирует, что сделка будет проведена в строгом соответствии с действующим на сегодня законодательством, а также с учетом достигнутых договоренностей.

Кстати, при любой срочной продаже необходимо помнить, что при срочной продаже стоимость квартиры примерно на двадцать пять процентов снижается от среднерыночной. Поэтому, принимая решение срочно продать квартиру, необходимо тщательно взвесить, имеет ли смысл торопиться с продажей.

Если же решениесрочно продать недвижимостьпринято и не может быть изменено, то для успешного проведения сделки стоит обратиться в риэлторские компании. Специалисты начнут подготовку документов для проведения срочного выкупа.

Однако продавец при срочной продаже любой недвижимости должен обеспечить соблюдение двух обязательных условий:

1. Документы для продажи должны быть полностью готовы.

2. Объект недвижимости, выставленный на продажу, должен быть полностью освобожден от различных обременений, прав третьих лиц, а также личного имущества продавца и иных собственников.

Срочная продажа недвижимости с помощью риэлторской компании обладает существенными достоинствами:

• Минимальные сроки оформления документации для проведения сделки, как правило, не более десяти рабочих дней. При этом продавцу нет необходимости посещать множество инстанций для сбора всех необходимых документов.

• В большинстве случаев агентства идут навстречу продавцам и передают часть денежных средств, необходимых продавцу, еще до завершения сделки. Минусом срочной продажи является более низкая стоимость недвижимости, чем она была бы при обычной продаже.

Однако в некоторых случаях срочная продажа оборачивается не потерей части прибыли, а именно дополнительной выгодой. К примеру, присрочной продаже квартирыи вложении средств в еще строящееся жилье продавец только выигрывает, так как после завершения строительства стоимость готового жилья будет гораздо выше, причем она может превысить и среднерыночную стоимость проданной квартиры. Таким образом, срочная продажа иногда является самым оптимальным вариантом вложений.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Как получить ипотеку на покупку недвижимости в Испании
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Кредит имеют права запрашивать как граждане Испании, так и иностранцы. Сумма кредитования обычно составляет до 50%, в исключительных случаях - до 60%. Оценка недвижимости производится банком, дающим кредит. Обычный срок кредитования 5 25 лет с процентной ставкой о 3,50% - 4,00 % годовых в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования. Форма погашения ипотеки ежемесячная. По испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода. Для того, чтобы банк принял к рассмотрению запрос на кредит, покупатель должен предоставить в ипотечный отдел следующие документы и их копии: Индивидуальный предприниматель • Декларация о доходах ИП за последние 3 года. • Выписка о движениях со счета ИП за последние 12 месяцев. • Кредитная история. • Свидетельство о владении недвижимостью в России • Свидетельство ОГРН • Выписка со счета компании за последние 3 года Наёмный работник • Декларация о доходах за последние 3 года. • Справка с места работы о зарплате за последние 3 месяца. • Выписка о движениях на ...

Квартира студия: плюсы и минусы
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Квартира студия приобретает в последнее время значительную популярность на рынке недвижимости. Однокомнатная квартира все еще считается несколько выше классом большинства студий, но коммунальная комната не идет с ней ни в какое сравнение. Больше всего такая планировка квартир пользуется популярностью у холостяков и "золотой молодежи": отсутствие четкого устройства помещения дает возможность проектировать свое жилище как заблагорассудится. Кроме того, она позволяет устраивать различные "тусовки", собирать много народа, приглашать гостей на вечеринки и праздники и т.п. Также такая планировка квартир распространена среди представителей творческих профессий: художников, архитекторов, дизайнеров и т.п. Вообще, изначально такой вид жилья был изобретен в Америке в 1920-х годах архитектором Людвигом Мис ван дер Роэм. Именно он первым сконструировал помещение, несущие стены которого были только внешними, внутренние перегородки же отпали за ненужностью. Естественно, что ощущение свободного пространства сразу привлекло внимание творческой интеллигенции, а также студентов, поскольку такая планировка квартир оказалась очень "тусовочной". Однако российская действительность внесла свои коррективы в концепцию этого вида ...

Недвижимость в весной
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 На фоне снижения доходов, экономических и политических проблем, в новом году люди стали меньше интересоваться дорогими покупками, в том числе недвижимостью. Из-за ужесточения условий ипотеки купить недвижимость стало сложнее, а потому покупатели предпочтут проекты эконом-класса , в то время как сегменты «элит» и «бизнес» ожидает затишье. Рынок недвижимости в целом «просел» к концу марта на 10-15%. Если предположить, что доля ипотечных покупателей составляет на рынке 50% . Доступность и востребованность ипотеки оказывает очень большое влияние на уровень покупательского спроса на квартиры. Спрос на недвижимость очевидно понизился. Связано это прежде всего с повышением банковских процентных ставок по ипотеке, более жесткими условиями принятия положительного решения банками. В большинстве случаев первое звено в цепочке сделок это приобретатели недвижимости по ипотеке. Соответственно, меньше, скажем так, вот этого первого звена на рынке, меньше общего числа сделок. Как можно оценить весенний рынок недвижимости в целом? Наметилось увеличение числа предлагаемых квартир на продажу. Доля сделок с использованием ипотеки резко ...

Современный дизайн маленькой квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 19.06.2017

  Маленькая квартира – не повод для расстройства, это скорее возможность найти интереснейшие решения обустройства собственного маленького пространства. Дом должен быть домом независимо от его размеров и конфигурации. Определив для себя основные параметры обстановки, можно творить и конструировать.   Небольшую однокомнатную квартиру можно превратить в квартиру-студию и, исходя из этого, обозначить две – три основных зоны. Кухня и все кухонное хозяйство для одного – двух человек не занимает много места и может замечательно разместиться вдоль одной из стен (как правило, хозяин тут мало что решает, так как кухня привязана к водо – газопроводу, канализации).  Остальное же пространство можно зрительно увеличить за счет оформления стен: - общий светлый тон всего помещения; - зеркальные панели везде, где это возможно; - шкаф-купе как разделитель зон в комнате; - возможность обустройства подиума для спального или рабочего места; - использование лоджии как дополнительной жилплощади.   Иной вариант оформления интерьера подсказан англичанами, уставшими от викторианского разгула витиеватой мебели и ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 32 кв.м кол-во комнат: 1 Космическая улица, 20)

4 500 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Продаётся 1 комнатная квартира в самом центре Калининграда. Общая площадь 33 кв.м. Кухня 6 кв.м. Комната 18 кв.м. Ремонт в квартире сделан в едином стиле. Стеклопакеты на окнах. Идеальный вариант для посуточной аренды, круглогодичный высокий спрос на посуточную аренду гарантирован. Также прекрасный вариант для жизни, идеальное расположение ...
27.11.2022  05:54
Продается 2-комнатная квартира

12 200 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 29448893 Продается 2-комнатная квартира в одном из красивейших жилых комплексов "Росгартен" по ул. Клиническая в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Сергеева, Пролетарская, Шевченко, Ленинский проспект). Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома 2021 года постройки. Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета. Квартира ...
26.11.2022  02:19
Продается 2-комнатная квартира

14 900 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 29450265 Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Рыбная деревня" по ул. Октябрьской в Московском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Эпроновская, Московский проспект, Солнечный бульвар, Багратиона). Квартира расположена на 5 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома 2022 года постройки. Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета, система "теплый пол". ...
26.11.2022  02:19
Продажа квартиры ( 65 кв.м кол-во комнат: 3 Мариупольская улица, 4)

6 700 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Продается просторная, светлая трехкомнатная квартира, общей площадью 65 м2. Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного дома. Жилая: 53 кв.м. Отопление центральное. Кухня: 8 кв.м. -Комнаты смежно-изолированные. -Качественный ремонт. -Санузел совмещенный. -Мебель и техника остаются. -Дворы этого района активно благоустраиваются (все дорожки выложены тротуарной плиткой, много зелени). -Пассажирский и грузовой лифты. -Детская и спортивная площадки ...
25.11.2022  15:10
Продажа квартиры ( 38 кв.м кол-во комнат: 1 Генерала Буткова улица, 34)

4 300 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Продам 1-комнатную квартиру в « сердце» Калининграда - рядом с Музеем Мирового Океана и набережной! 8/9 этажного дома 1982 года постройки. Общая площадь 40 метров с лоджией, жилая 19, кухня- 8 кв. м. С/ у раздельный, лоджия застеклена. Состояние жилое, чистое. Коммунальные платежи небольшие- 3500 ...
25.11.2022  11:53
Продается квартира-студия

7 900 000  руб.
Регион: Светлогорск

Арт. 25565508 Продается квартира - студия 23.7 кв.м, ул. Майский проезд, г. Светлогорск, Калининградской области (ориентир Калининградский проспект, ул. Карла Маркса, ул. Коммунальная, ул. Горького, ул. Олимпийский бульвар) Продается уютная, светлая квартира-студия, с автономным отоплением, на 7 этаже - 8 этажного дома. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, проведена система "теплый пол", ...
24.11.2022  20:43
Продажа квартиры ( 46 кв.м кол-во комнат: 1 Ленинградский р-н Легенды Моря жк, 11)

5 500 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Продается 1-комнатная квартира на 8 этаже ЖК "Легенды моря" с автономным отоплением. Уютная однокомнатная площадью 46.2 кв.м. (в том числе 2.9 кв.м. застекленная лоджия). Кухня 12.1 кв.м., комната правильной формы 18.8 кв.м, ванная 5,8 кв.м. с окном. Дом теплый, кирпичный, хорошая шумоизоляция. Качественное комфортное жильё от ...
24.11.2022  15:01