Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Методика привлечения инвестора

Откуда такое мнение у 90% ищущих кредиты/инвестиции, что только у них наивыгоднейшее предложение и к ним должны стоять в очереди кредиторы/инвесторы по мановению их пальца? С таким подходом любую толковую бизнес-идею можно погубить, чему сотни свидетельств. Важно тщательно подготовиться к первому обращению в Финансовые структуры, дабы сразу сформировать о себе положительное мнение. А это тщательная, длительная, расходная подготовительная работа. Ниже мы приводим в свободном стиле, чтобы было понятно практически любому прочитавшему, методику прединвестиционной подготовки и обращения к Финансисту (инвестору/кредитору)

ЛИКБЕЗ (мероприятия по ликвидации инвестиционной процессинговой безграмотности)

Обязательные шаги, чтобы заинтересовать кредитора/инвестора:

1)Заинтересовать надо с первого своего слова, с первого звонка, с первой строчки своего обращения, с первого письма! Подавляющее же большинство инициаторов бизнес-проектов обращаются к стороне Финансиста с письмецом в три строчки и с концовкой в виде предложения: "Если вас заинтересует, что у меня есть крутой проект - жду ваших предложений". Да не заинтересует серьезных партнеров это! Другие наоборот: на 125 листах расписывают излишне проект, перегружая его технологической стороной проекта, специальными терминами и ненужной не только первый раз, но и вообще, информацией при абсолютном отсутствии минимально необходимых характеристик проекта!

2)Что же должен содержать первый звонок, что - первое письмо/обращение: а)Cведения о себе, как об инициаторе проекта, - такие сведения с доказательствами, чтобы о вас сформировалось мнение, как о привлекательном клиенте; если у вас нет такой информации - прежде чем искать деньги в проект - сформируйте свою инвестиционную привлекательность (компании, менеджмента); б)Cведения о бизнес-проекте/идее, - такие сведения, который докажут и покажут коммерческую ценность и жизнеспособность проекта, покажут, что вы изучили и проработали рынок, что вы просчитали и минимизировали риски, что вы продумали пути выхода из бизнеса; в)Cформируйте такое предложение кредитору/инвестору, которое его заинтересует своей выгодностью, ну например, предложите существенную долю в проекте, в распределении прибыли, или повышенные проценты по кредиту, или иное, но это иное уже может быть выработано с участием профессионального инвестиционного консультанта. г)Ни в коем случае не перегружайте свое любое предложение технологической информацией о проекте, не используйте много специфических технологических терминов, расчетов, схем. О технологии надо упомянуть, что она может быть предоставлена в виде дополнительного технологического описания проекта по дополнительному требованию финансиста (кредитора / инвестора)

3)Инвестор должен однозначно убедиться на основании ваших предложений, что вы сами верите в свой проект. Минимум для этого что должно быть УЖЕ сделано - это УЖЕ потрачены вами средства на подготовку бизнес-идеи: изучен рынок, наработаны партнеры / клиенты / потребители, проведены предварительные расчеты эффективности (подготовлена рабочая версия бизнес-плана или ТЭО), подготовлена технологичная презентация проекта, выражена готовность обеспечить прием стороны инвестора для проведения при необходимости аналитических, экспертных, аудиторских и прочих сопутствующих работ и встреч.

ВАЖНО: 1)Если вы не знаете, в каком виде (что важно) и какие точно данные, цифры, показатели, характеристики, информацию, прилагаемые документы ДОЛЖНО содержать первое письмо / обращение / звонок, то: а)либо обратитесь к опытному профессионалу-консультанту (вы часто слышали о сложном суде без адвоката?), б)либо тщательно изучите сами (но на это могут уйти многие месяцы или даже годы; вот сколько у вас ушло времени на становление вашего нынешнего профессионализма?). 2)Важно знать, что коммерческий кредит не предназначен чтобы из бедного сделать богатого!

АРХИВАЖНО: Знайте, что процедура ПОИСКА и ПРИВЛЕЧЕНИЯ кредита/инвестиций - бизнес не менее, а зачастую более сложный и серьезный, чем даже ваш бизнес, содержащийся в вашей бизнес-идее и любой Финансист оценит этот ваш уважительный и осознанный подход и вы получите фору для остальных возможных недочетов!

И ВЫ УЖЕ ВОТ СЕЙЧАС ЗНАЙТЕ: А)Полный пакет предоставляемых прединвестиционных документов для международной процедуры по среднему и крупному проекту содержит: свыше 60 наименований документов, свыше 20 договоров и соглашений. А на прединвестиционном этапе анализа и экспертиз вы предъявляете и готовите еще около 25 наименований документов, организовываете экспертам около 25 встреч с партнерами, чиновниками, фискальными органами, менеджментом проекта. Б)Прединвестиционная подготовка еще до обращения к кредитору - это многие месяцы подготовки своей компании и проекта. В)Прединвестиционная подготовка еще до обращения к кредитору - это ваши предварительные, в основном рисковые и немалые расходы финансов

Дата: 16.11.2010
Сайт автора: http://fsb.com.md
Статьи рубрики Для бизнеса
Проверка актов выполненных работ по форме кс2
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 27.08.2020

Как проверить КС2 Для заключения Договора подряда необходим составленный локальный сметный расчет на основании исходных данных утвержденных Заказчиком. После согласования и утверждения всех нюансов в документах, начинается работа.  По истечении отчетного периода, как правило это месяц, подготавливается акт выполненных работ КС2 и КС3. Объемы работ проверяются кураторами или другими ответственными лицами от заказчика.  Акт выполненных работ делают в сметной программе: Гранд Смета или Smeta.ru, также его можно заказать у нас. Выполненные объемы предварительно согласовываются и отмечаются в соответствии со сметой, подробно по каждой позиции. Те расценки по которым не было выполнения просто пропускают.  Как проверить акт выполненных работ по смете (КС2): Уточнить у ответственного лица находящегося непосредственного на строительной площадке: "сверял ли он выполненные работы предоставленные подрядной организацией"; Открыть смету приложенную к Договору и внимательно просматривать каждую позицию, на предмет отсутствия превышения заложенного количества объемов работ для КС2 (в программе это видно автоматически). Важно. Обращать внимание не единицы измерения; ...

в Петербурге обсудили инвестиционный проект по строительству завода по выпуску препаратов крови
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 03.12.2018

  В Санкт-Петербурге состоялась рабочая встреча представителей бизнеса, банков , федеральных и региональных органов власти по обсуждению инвестиционного проекта по строительству производственного  комплекса по выпуску лекарственных препаратов на основе плазмы крови человека.  Встреча собрала специалистов, от которых напрямую  зависит, насколько оперативно будет построен завод, выпускающий инновационные лекарственные средства: Председатель Комитета  по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга Максим Мейскин,  генеральный директор АО «Особая экономическая зона «Санкт-Петербург» Тамара Рондалева, Елена Лашкова  -  генеральный директор Группы компаний «ГЕОИЗОЛ», которые выступают техническим заказчиком проекта, генеральный директор  проектной компании  «Гем-Стандарт» Олег Войтов, член совета директоров ООО «Иммуно-Гем» Екатерина Дьякова и Татьяна Поправкина, заместитель председателя оргкомитета конкурса  «Ежегодная общественная премия «Регионы-устойчивое развитие». Победа в этом конкурсе инвестпроектов и позволила компании «Иммуно-Гем» заявить о реализации инициативы по строительству завода по выпуску препаратов крови в особой экономической зоне «Новоорловская» в Санкт-Петербурге. Ввести предприятие в строй планируется в 2019 году. Инвестиции в проект составят порядка  3,2миллиарда рублей.  Согласно первоначальному проекту, годовая ...

Причины, которые обяжут Вас и Ваше предприятие уменьшить долю мусора, которую Вы производите.
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 30.07.2017

  Почему это должно касаться Вас?   Каждое предприятие вывозит и производит различный по своему ассортименту мусор. Для одних - это может быть только макулатура или загрязненная вода, для других это могут быть опасные ядерные отходы или токсические выбросы, которые требуют определенной переработки. И в любом случае, какой бы мусор не производило ваше предприятие это стоит Вам определенных денежных затрат. Затрат прямых или косвенных, будь это вывоз мусора или преднамеренные затраты на закупку продукта, который в дальнейшем станет мусором. Реально, Вы платите за отходы дважды - когда Вы покупаете «потенциальный мусор» и во второй раз, когда Вы выбрасываете его и платите за вывоз и переработку. Практичные результаты экономии, это когда сокращение потенциальных отходов спасает Ваши деньги. Меньше потребляешь – меньше выбрасываешь. Более эффективное потребление может принять разнообразные формы, которые могут включать: - Покупка качественных товаров с более продолжительным сроком службы. - Устранение из комплектации товара или услуги тех элементов, которые не включены в Ваши требования ...

Приглашаем дилеров к сотрудничеству
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 09.07.2012

 Наша компания приглашает все заинтересованные организации к долгосрочному и взаимовыгодному сотрудничеству. Становитесь нашими дилерами в своем регионе и вы получите: 1. Оптимальный ассортимент продукции. 2. Гибкую и удобную ценовую политику (прайс для дилеров по запросу). Став нашим дилером, Вы сможете, с минимальными финансовыми и временными затратами, организовать и успешно развивать собственный бизнес по продаже пиломатериалов. 3. Информационная и техническая поддержка (постоянно обеспечиваем наших партнеров иллюстрационными, справочными материалами; у наших специалистов Вы всегда сможете получить профессиональные консультации по любым вопросам, связанным с предоставляемой продукцией). 4. Возможность самостоятельно регулировать вопросы ценообразования. Сочетание данных факторов обеспечивает партнёрам быстрый старт и успешное дальнейшее развитие собственного бизнеса! 5. Совместное продвижение: на нашем сайте - ссылка на ваш сайт, в нашем адресном блоке ваши координаты с схемой проезда (наш сайт активно продвигается в поисковых системах, бизнес-порталах, рекламных досках, печатных СМИ). Наши условия:      Проект совместной работы рассчитан на долгосрочное и ...

Объявления из категории «Партнерство и сотрудничество» (посмотреть все объявления)

Складской комплекс

20 306 500  руб.
Регион: Черняховск

Лот №1 – Нежилое здание (административное, механические мастерские), общей площадью 1289,1 кв.м, КН 39:13:010112:495; Нежилое здание (склад), общей площадью 822,8 кв. м, КН 39:13:010112:496; Нежилое здание (склады), общей площадью 296,9 кв. м, КН 39:13:010112:497; Нежилое здание (проходная), общей площадью 9,9 кв. м, КН 39:13: 010 112 :498; Земельный участок, ...
25.11.2022  11:16
Продается коммерческое помещение,

68 295 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 25565416 Продаётся коммерческое помещение 455,3 кв.м в Ленинградском районе, г. Калининграда, ул. Куйбышева (ориентир ул. А. Невского, ул. Римская, ул. Пражская, пл. Маршала Василевского, ул. Верхнеозерная, ул. Черняховского, ул. Тельмана) Продается коммерческое помещение 455,3 кв.м, с автономным отоплением, на 1 этаже/9 этажного здания в ЖК Университет. Помещение находится на первой ...
24.11.2022  20:43
Продается коммерческое помещение,

54 900 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 25565356 Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в нежилом фонде, 422.2 кв.м, а/о, в Центральном районе, Проспект Мира (ориентир ул. Красносельская, ул. Каштановая аллея, ул. Энгельса, ул. Воздушная, ул. Карла Маркса, проспект Победы) Площадь участка 15 сот (аренда до 2054г) Здание 2005 года постройки, 2 этажа, 2 отдельных входа, большая ...
24.11.2022  20:43
Продается база в Черняховске !!!

45 000 000  руб.
Регион: Черняховск

Арт. 32585834 Продается база (производственно-складской комплекс с офисным зданием и большой территорией) в гор. Черняховске расположенное по адресу : ул. Промышленная 5.База располагается в промышленной зоне, в непосредственной близости с федеральной автотрассой и железнодорожным терминалом с узкой и широкой колеёй.Предложение будет оптимальным как для перепродажи, последующей сдачи в аренду ...
09.11.2022  20:12
Правая Набережная 21

2 500 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 32359465 Предлагаю лучшее помещение коммерческой недвижимости в Калининграде, расположенное по адресу : ул. Правая набережная 21.Почему лучшее?1. Помещение находится в здании самого узнаваемого места города - объект культурного наследия местного значения.2. Тут заключаются миллионные сделки и рождаются агропромышленные технологии. Проектируются умные дома, пишутся картины, печатается самая надежная упаковка ...
07.11.2022  11:23
Продается помещение свободного назначения

8 000 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 25564696 Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 133.20 кв.м в Центральном районе, ул. Красносельская ( ориентир Проспект Победы, ул. Воздушная, ул. Белинского, проспект Мира) Помещение находится в цокольном этаже, имеет отдельный вход, кондиционеры, окна с системой рольставней, два санузла. Помещение сухое, теплое, свежий косметический ремонт(февраль 2021) Свободная парковка, идеально подходит ...
06.11.2022  02:38
Продается магазин

34 500 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 30708436 Продается готовый бизнес (магазин) 312 кв.м по улице Строительный проезд в Центральном районе города Калининграда( ориентир Советский проспект, ул. Катина, ул. 1-я Большая Окружная, проспект Мира, ул. Менделеева) Продается магазин 312 кв.м на участке земли 6 сот (два свидетельства о собственности) с автономным отоплением. Помещение находится на ...
06.11.2022  02:38