Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Как быстро продать квартиру

продажа квартиры картинка В наши дни на рынке продаж не то чтобы штиль, но квартиры не уходят так быстро, как это было раньше. Ажиотажа, как прежде, уже нет. Жилье, которое долго не продается, должно быть скорректировано в цене, так как имеется большая конкуренция, а покупатели хотят подешевле. Дорогая квартира может «висеть» на рынке неопределенное количество времени. Следует отметить, что предложений множество. Согласятся ли хозяева недвижимости уступить в цене? А кто назначает цену, и какими принципами руководствуется? Может быть, последнее слово имеет продавец? Он может распоряжаться своим имуществом так, как ему хочется, но конечная цель продать квартиру, и здесь необходимо быть гибким.

Как правило, собственники не занимаютсяпродажей квартирысами, уж очень много времени и затрат уходит на это занятие. Да и риск при этом огромный. Продавцы обычно выставляют квартиру на продажу в нескольких агентствах или заключают эксклюзивный договор с агентством недвижимости. Второй вариант является более верным, так как вашей проблемой будет заниматься специалист.

Сумма, которую назначает продавец, в первом случае не всегда является объективной, ведь продавец не может сам проанализировать ситуацию на рынке недвижимости. Продавец ставит цену из принципа «нужны деньги», а к реальным ценам это отношения не имеет. Дилетанты не в силах учитывать тонкости формирования цен.

Конечно, каждый продавец желает получить за свою квартиру по максимуму, для того чтобы впоследствии улучшить свои жилищные условия. Покупателям такие объекты неинтересны. Они могут интересовать только тех, кто ищет квартиру именно в вашем районе, что маловероятно. Здесь могут играть роль многие факторы, например, состояние рынка на тот момент, когда ваша квартира продается. Заинтересовать покупателя приобрести вашу квартиру вот задача риэлтора.

Но цена должна быть оптимальной, чтобы провестисделку купли-продажив нужные сроки. Например, при обмене квартиры важным фактором является время.

Нужно найти вариант, максимально подходящий продавцу, который будет покупателем. Участники сделки, как правило, могут легче согласиться на снижение цены, потому что профессионал всегда знает, какая жилплощадь сколько стоит, и сколько она будет стоить завтра. Большим плюсом дляагентств недвижимостиявляется то, что они дают скидки своим клиентам, и льготные кредиты в том банке, с которым сотрудничает агентство.

Такие агентства всегда находят выход из положения. Какой бы ни была собственность, решение всегда найдется. И даже, если на рынке жилья сейчас затишье, профессионал всегда найдет нужный вариант, который будет удобен для всех сторон сделки. И продавцу нужно знать, что лояльность лучшее качество для безопасной продажи вашей собственности.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Новая профессия: семейный риэлтор в Анапе: быстро, выгодно, надежно
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 НОВАЯ ПРОФЕССИЯ - СЕМЕЙНЫЙ РИЭЛТОР В АНАПЕ: БЫСТРО, ВЫГОДНО, НАДЕЖНО Давно уже стало популярным у обеспеченных людей и не только обращаться к семейным врачам, адвокатам, фитнес-тренерам и банкирам. Пришла очередь и семейных риэлторов. Вы скажете - зачем нужен риэлтор? Почти каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивается с проблемой покупки или продажи недвижимости. И наверняка убедился в том, что это непростой процесс, который требует не только достаточного количества денег, но и времени, терпения, знаний, понимания того, чего действительно хочется. Кроме того, нужно хотя бы немного разбираться в особенностях местного рынка недвижимости, вопросах налогообложения, правах собственности, процедуре сделки по оформлению недвижимости в собственность, знать возможные риски и многие-многие другие сопутствующие вещи. Где найти время и силы, чтобы разобраться во всех нюансах? Как определиться с выбором объекта среди множества предложений? Вы, конечно же, можете заняться этим самостоятельно: изучать соответствующую литературу, законодательство, сидеть долгое время в интернете, переходить с одного сайта на другой, вчитываться в ...

Квартиры в новостройках
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Люди, которые решиликупить квартиру в новостройке, чаще всего ориентируются на ее стоимость, и при этом упускают остальные не менее важные характеристики. И это понятно, изобилие новостроек на первичном рынке, может любого человека сбить с толку. Большинство выбирают квартиры на первичном рынке, так как новая квартира более привлекательна, чем квартира на вторичном рынке, за которой тянется шлейф истории бывших владельцев. Еще не маловажный факт, что новая квартира в новостройке это в любом случае новая квартира, в которой именно Вы будете создавать атмосферу счастья и уюта. С самого начала создавать свое жизненное пространство. Прежде всего, необходимо для себя установить подходящий вариант новостройки, и установить оптимальное соотношение характеристики и цены, особенно это касается покупки новостройки в строящемся доме. Также обратите внимание на тип строения, оптимальный вариант это монолитная постройка, или кирпично-монолитная. Приобретение жилья в новостройке Также важным фактором при выборе квартиры в новостройке, является надежность застройщика. Понятное дело, что купить новостройку по предварительному договору купли-продажи, или ...

Привлечение материнского капитала для приобретения недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 На сегодняшний день правительственная программа повышения рождаемости в плане выплат определенной суммы денежных средств, выраженной в виде материнского капитала, для многих жителей нашей страны стала реальной возможностью изменить в лучшую сторону условия своего проживания. Безусловно, улучшить жилищные условия за счет привлечения материнского капитала можно при помощи нескольких вполне доступных способов. Безусловно, данные денежные средства можно использовать, прежде всего, в качестве доплаты при покупке нового жилья и продаже старого. Допустим, у семьи имеется в собственности малогабаритная однокомнатная квартира, но она, к сожалению, маловата для проживания, особенно когда в семье прибавление. Продав данную недвижимость и добавив средства капитала, семья может приобрести более просторную квартиру не только навторичном рынке российской недвижимости, но и в доме (новостройке), который был сдан в эксплуатацию совсем недавно. Также можно рассмотреть способ приобретения квартиры или дома по стоимости равной сумме, заложенной в материнский капитал. В настоящий момент размер выплат составляет почти триста шестьдесят шесть тысяч рублей. Конечно, за такую суммуприобрести жильевозможно ...

Как не упустить квартиру своей мечты
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Советы от бывалого риэлтора Как не упустить квартиру своей мечты Обычно бывает так: человеку очень понравилась квартира - и цена хорошая, и метраж, и местоположение дома устраивает, но человек сомневается. Вдруг где-то есть квартира на 1 кв.м. больше и на 50 тысяч рублей дешевле? Или за такую же цену, но с прекрасным видом из окна? И поиски квартиры продолжаются. В это время жилье продолжает расти в цене, и самый первый, самый понравившийся вариант, с которым сравнивались все остальные, приобретают совсем другие покупатели. Итак, как же не упустить квартиру своей мечты? Обычно сомнения при выборе присущи нерешительным людям: им одинаково трудно решиться купить как новую пару обуви, так и новую квартиру. Нерешительность эта вполне объяснима. Квартиру обычные люди покупают в жизни крайне редко один-два раза и любая ошибка может очень дорого обойтись. Разберем типичные сомнения любого покупателя недвижимости, и расскажем, как принять правильное и быстрое решение. Сразу определимся, что советы более актуальны для покупателей, ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Срочная продажа! Продается 2-комн. квартира 48 кв.м.

3 467 000  руб.
Регион: Калининград

2-х комнатная квартира в г. Калининград с развитой транспортной доступностью у парка Ратсхоф [#4277082#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 37.8 Площадь кухни (кв.м): 6 Ремонт: типовой ремонт ...
09.12.2022  02:29
Срочная продажа! Продается готовый бизнес 516 м2

30 000 000  руб.
Регион: Калининград

Металлургическое производство медной катанки диаметром 8 мм для дальнейшего производства изолированных проводов различного сечения, входящих в перечень промышленной продукции, не имеющей аналогов, произведенных в Российской Федерации в Озерском районе, Калининградской области для замещения импортных поставок данного вида продукции. Состав производства: Объект недвижимости - нежилое здание - Металлургическое производство медной ...
09.12.2022  02:29
Срочная продажа! Продается готовый бизнес 14019 м2

430 000 000  руб.
Регион: Калининград

Бизнес по переработке мяса, производству мясных продуктов, мелкооптовая и оптовая продажа. Продукция ГК реализуется за пределами Калининградской области. В состав производства входят: Нежилые помещения - общ. пл. 14019,1 кв. м. ; Земельные участки - общ. пл. 22367 кв. м. ; Оборудование для мясного производства - 138 ед. ; Транспорт ...
09.12.2022  02:29
Срочная продажа! Продается склад 1987 м2

3 019 119  руб.
Регион: Черняховск

На публичных торгах реализуется Административно-производственно-складской комплекс для лесопереработки, а именно: - нежилое здание - склад РБУ, общей площадью 322,1 кв. м, количество этажей - 1, кадастровый номер: 39: 13: 010310: 601;-нежилое здание - столярный цех, площадью 682 кв. м, количество этажей - 2, кадастровый номер: 39: 13: 010310: 598;-нежилое ...
09.12.2022  02:29
Срочная продажа! Коттедж 243 м2 на участке 7.7 сот.

33 000 000  руб.
Регион: Зеленоградск

Предлагается к продаже жилой дом: Площадь дома: 243 мПлощадь участка: 7.7 сот. Этажей в доме: 3Для отдыха: баня или саунаКатегория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2015Материал стен: кирпичКоммуникации: электричество, газ, отопление, канализацияРемонт: дизайнерскийИнтернет и ТВ: Wi-Fi, телевидениеПарковка: парковочное местоТранспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станцияИнфраструктура: ...
09.12.2022  02:28
Срочная продажа! Коттедж 580 м2 на участке 8.23 сот.

7 589 480  руб.
Регион: Калининград

Продается большая светлая вилла в 20 минутах езды от центра Калининграда. 5 этажей, газовое отопление, гараж на две машины. Дом свободен, никто не прописан. Актив может быть использован как для постоянного проживания, так и для коммерческих целей: пансионат, отель, клиника. [#4277002#] Тип объекта: загородный дом Площадь участка (сот): 8.23 Материал стен: ...
09.12.2022  01:04
Здание гаража (автосервис) 391 кв.м. на собственном з/у

3 290 000  руб.
Регион: Калининград

Продается двухэтажное нежилое кирпичное здание (гараж), общей площадью 391.2 кв.м. (номер помещений 42, 33, 34, 35). Земельный участок, площадью 422 кв.м., находится в аренде. Подключено электричество, водоснабжение. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии. Район города: Московский Площадь (кв.м): 391 Тип продавца: агентство Координаты: 54.67832320.518671 Охрана, сигнализация: нет Возможна ипотека: нет Наличие интернета: нет Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение ...
08.12.2022  19:44