Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Покупатели квартир бизнес-класса требуют «полный фарш»

 квартиры бизнес класса"Как правило, основная доля покупателей квартир бизнес-класса имеет высокий уровень дохода, в связи с чем зачастую разрабатывают дизайн-проект для ремонта своей квартиры, - комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова .

- Данный сегмент покупателей предпочитает индивидуальную отделку, поэтому, по нашим оценкам, в отличие от класса эконом, здесь типовые варианты отделки, даже высококачественной, будут востребованы значительно меньше.

Стоит отметить, что существует два основных вида отделки чистовая (квартира уже отремонтирована и покупателю необходимо её обставить) и "под ключ" (установлены техника и мебель, остается въехать в квартиру). Второй вид отделки - под ключ - в России практически не представлен и распространен на Западе.

Из дополнительных опций, которые могли бы быть востребованы в сегменте класса бизнес это разработка индивидуального дизайн-проекта квартиры и ремонт "под ключ" при условии того, что покупателю будет предоставлено на выбор несколько производителей высококачественной мебели и техники".

По данным компании "МИЭЛЬ", за 2010 год стоимость ремонта увеличилась на 14%. В 2009 году эта цифра в среднем составляла 1300 долларов за квадратный метр, сейчас 1500 долларов за квадратный метр.

Это происходит как за счет общего удорожания отделочных материалов и ремонтных работ, так и потому, что клиенты становятся все более требовательными и их устраивают более дорогие и качественные материалы.

В уходящем году возросла популярность квартир с ремонтом в центре города, также все больше покупателей интересуются северными и северо-западными районами Москвы.

Стабильно популярны юго-западные районы более 40% всех запросов приходятся на эту часть мегаполиса.

Спрос на квартиры в сталинских домах площадью свыше 100 квадратных метров превышает предложение. Как правило, это четырехкомнатные квартиры, а их в домах того времени недостаточно.

Большую часть предложения в сталинских домах составляют трехкомнатные квартиры площадью чуть более 80 квадратных метров.

"Выбор клиентами все более качественной бытовой техники, отделочных материалов и больших площадей хороший показатель для рынка, - считает руководитель офиса "Университет" Алла Вишневская . Это доказывает, что формат квартир с ремонтом "под ключ" приживается в нашей стране, и что покупатели понимают, за что именно они платят, приобретая такую квартиру".

Дата: 31.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Развитие Москвы в 2011-2012 годах
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В 2011 году правительство Москвы приняло новый проект по расширению города. Он стал одним из самых масштабных и амбициозных за всю историю столицы. Согласно этому проекту, территория города увеличится в 2,4 раза за счет близлежащих поселков. В результате всех планируемых мероприятий, Москва должна стать 6-тым городом в мире по размеру площади. На данный момент она занимает 11 место. По последним данным Подмосковье получит компенсацию в размере 30 млрд. рублей за отданные земли. Основное направление расширения границ столицы юго-запад. В состав московских земель войдут Звенигороде, Троицк, Сосенское, Рязановское, Вороновское, Первомайское, Успенское и многие другие поселения. Проект «Новая Москва», как его окрестили практически сразу, вызвал достаточно противоречивую реакцию общества. 41% жителей столицы высказались против, и 41% - за расширение. Основное отличие между столицей и областью, которое сегодня выделяют все специалисты это уровень цен. В частности, это касается цен на недвижимость. Ведь жилье в области стоит намного дешевле. Во всяком случае, пока. Поэтому покупка ...

Недвижимость за границей и в России
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Как мы знаем, существует много разных видов недвижимости. В том числе она делится на жилье за рубежом и в нашей стране. Недвижимость за границей может показаться привлекательной не только для тех, кто планирует в дальнейшем переехать жить в другую страну. Такое жилье представляет собой отличное место для комфортабельного отдыха за рубежом, а также может сдаваться в аренду и, при удачном расположении, приносить неплохой доход в туристический сезон. Однако зачастую не каждый человек может позволить себе такого рода жилплощадь. Это связано даже не столько с ее немаленькой стоимость, - на самом деле, цена зарубежных квадратных метров вполне сопоставима с отечественной, - сколько с различными правовыми трудностями и большим количеством документов, в которых необходимо разобраться. Полезно также будет знать, что российский закон о недвижимости предписывает каждому гражданину России, который имеет в собственности квартиру, дом, коттедж, таунхауз, любые дачные строения и гаражи, - производить оплату налога на недвижимость физических лиц. В России этот налог не так ...

Привлечение квалифицированного агента к теме продажи недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.08.2017

   Если у вас возникла большая потребность быстро продать квартиру в Калининграде, но вы не знаете, как продать квартиру самому, можете обратиться к услугам специальных агентств по продаже недвижимости или агентов, работающих индивидуально. Предварительные шаги изучения рынка продаж квартир Прежде чем обращаться в какие-либо фирмы, желательно несколько изучить тему на практике. Просматривая объявления о продаже квартир в Интернете, вы можете вникнуть в нюансы, узнать цены. Чтобы самостоятельно освоиться на рынке недвижимости, можно подать объявление о продаже квартиры на одной или нескольких наиболее популярных досках объявлений. Переговоры дадут очень много. Помогут не только объявления о продаже квартир, по теме желательно пообщаться на специализированных форумах. В результате подобных действий вы узнаете, на что нужно обращать внимание, поймете, что не только продажа квартир в Калининграде непроста, но и продать долю в квартире, тоже представляется сложным делом. Большинство приходит к следующему выводу: выход такой, обратиться к тем, кто знает на практике, как ...

Срочный выкуп квартир
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Различные жизненные обстоятельства вынуждают собственников недвижимости выставлять ее на продажу. Причем во многих случаях необходимо осуществить продажу в максимально короткие сроки. Чаще всего с вопросом о срочной продаже недвижимости люди обращаются в агентства недвижимости, которые производят ее срочный выкуп. Таким образом, время сделки значительно сокращается, так как не надо ждать появления покупателя, а юридическое оформление сделки проводится специалистами в минимальные сроки. При этом риск стать жертвой мошенников для продавца минимален, так как агентство недвижимости гарантирует, что сделка будет проведена в строгом соответствии с действующим на сегодня законодательством, а также с учетом достигнутых договоренностей. Кстати, при любой срочной продаже необходимо помнить, что при срочной продаже стоимость квартиры примерно на двадцать пять процентов снижается от среднерыночной. Поэтому, принимая решение срочно продать квартиру, необходимо тщательно взвесить, имеет ли смысл торопиться с продажей. Если же решениесрочно продать недвижимостьпринято и не может быть изменено, то для успешного проведения сделки стоит обратиться в риэлторские компании. Специалисты начнут подготовку документов для ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 36.70 кв.м кол-во комнат: 1 Каламитская ул., 22/5)

4 000 000  руб.
Регион: Прибрежное

продажа квартиры. Прибрежное (Россия) Продам 1к квартиру в Прибрежном у моря! Лучшее инвестиционное предложение в Крыму! У Вас появилась уникальная возможность приобрести апартаменты у самого берега моря! Это даст Вам возможность использовать недвижимость не только для жизни, но и для получения стабильного дохода от аренды. Апартаменты находятся в 50 м от морской линии, ...
21.11.2022  11:12
Продается 2-комнатная квартира

4 950 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 34515401 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ДОМ СДАН! Продается 2-комнатная квартира в новом доме по ул. Тихорецкая 22 "Б" в г. Калининграде (ориентиры: ул. Киевская, ул. Железнодорожная, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Новикова). Общая площадь 51,7 м2Кухня 9,7 м2Комнаты 15+15,7 м2С/у 4,9 м2Холл 7,1 м2 В квартире сделан аккуратный косметический ремонт (80% готовности): ...
20.11.2022  17:09
Продается 2-комнатная квартира

4 900 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 34522851 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ДОМ СДАН! Продается 2-комнатная квартира в новом доме по ул. Тихорецкая 22 "Б" в г. Калининграде (ориентиры: ул. Киевская, ул. Железнодорожная, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Новикова). Общая площадь 50,1 м2Кухня 9,2 м2Комнаты 11,9+16,2 м2С/у 4,6 м2Холл 8,2 м2 Квартира в качественном "сером ключе". Жилой комплекс построен ...
20.11.2022  17:09
Продается 3-комнатная квартира

17 300 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 29332397 Продаётся потрясающая 3-комнатная квартира в престижном и востребованном районе г.Калининграда по ул.Римской 24. ОРИЕНТИРЫ: ул.Куйбышева, ул.Пражская, ул.Артиллерийская ул.Дадаева, ул.Майская, пер.Майский, ул.Еловая Аллея, ул. А.Невского, ул.Гагарина, ул.Курортная, ул.Береговая, ул.Верхнеозерная, ул.Некрасова, ул.Грибоедова, ул.Тельмана, пл.Василевского, ул. 9 апреля. 3-комнатная квартира расположена на 4 эт. 8 эт. Дома 2008 г. постройки. ПЛАНИРОВКА: ...
18.11.2022  14:28
Продается 1-комн. квартира 19 кв.м.

2 200 000  руб.
Регион: Калининград

1 комн. квартира по ул. Маршала Борзова. Общей площадью: 19 кв.м. Продается 1-комнатная квартира в хорошем состоянии. Квартира светлая и уютная. Санузел совмещен, облицован кафелем. Остается мебель и техника. Хорошие соседи. Чистый тамбур. Развитая инфраструктура, предусматривающая все самое необходимое- школа, детский сад, почта, торговые комплексы, Захаровский рынок. Чистая продажа. ...
17.11.2022  00:51
Продаётся 3 комнатная квартира

6 802 000  руб.
Регион: Голубево

Арт. 19365371 Продаётся 3 комнатная квартира в жилищном комплексе "ЖК «RiverPark»" (Дом №1). Комплекс находится по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Лазурная Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома. Общая площадь 77.3 кв.м Площадь комнат 37.6 кв.м. Есть три лоджии, 2 санузла. Срок сдачи I квартал 2024 года. ...
16.11.2022  08:57
Продаётся 3 комнатная квартира

6 802 000  руб.
Регион: Голубево

Арт. 19370020 Продаётся 3 комнатная квартира в жилищном комплексе "ЖК «RiverPark»" (Дом №1). Комплекс находится по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Яблочная Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного дома. Общая площадь 77.3 кв.м Площадь комнат 37.6 кв.м. Есть 3 лоджии, 2 санузла. Срок сдачи I квартал 2024 года. Жилой ...
16.11.2022  08:57