Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строительство,отделочные работы.

 Капитальный ремонт. Эти слова могут привести вас в дрожь, но бывают случаи, когда без капитального ремонта не обойтись. Надеемся, советы и рекомендации помогут вам хоть немного менее некомфортным, менее затратным и более быстрым. Капитальный ремонт:  что вы можете сделать? Capitalis (лат.) – «главный, основной».Капитальный ремонт может включать в себя самые разные виды работ. Целью его является не только изменение внутреннего облика помещения, но, при необходимости, полное восстановление квартиры или целого дома. Кроме того, этот вид ремонтных работ часто включает мероприятия по ремонту инженерных сетей, например, ремонт или замену внутренних и внешних систем электро-, тепло- и водоснабжения, систем вентиляции воздуха. Капитальный ремонт бывает нескольких видов:  комплексный капитальный ремонт – это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он охватывает все здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.  выборочный капитальный ремонт – это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленный на полное возмещение их физического и частично функционального износа.  реконструкция – работы, связанные с изменением существующего облика и функционального назначения ранее эксплуатируемого помещения. Отдельно необходимо упомянуть такой термин как «евроремонт». Это распространенное понятие на самом деле означает не что иное, как высококачественный ремонт высококачественными материалами . Если вас не устраивают стандарты евроремонта, то для вас есть и особый стандарт ремонта – «евролюкс». При нем используются еще более дорогие материалы и последние достижения техники, вроде монтажа системы «умный дом». Для того, чтобы было более понятно, приведем для примера приблизительный перечень работ, которые могут быть необходимы при обычном капитальном ремонте и евроремонте квартиры или дома. Капитальный ремонт квартиры или дома может включать:  демонтажные работы;  стяжка с армированием;  штукатурка потолков и стен;  шпатлевка стен;  шпатлевание потолка;  выравнивание откосов;  покраска потолков;  оклейка стен обоями;  плиточные работы в квартире;  укладка ламината;  укладка паркетной доски;  монтаж электрики;  монтаж сантехники и радиаторов;  установка дверей. Евроремонт квартиры или дома может включать:  демонтажные работы;  стяжка с армированием;  штукатурка потолков и стен;  шпатлевка стен;  шпатлевание потолка;  выравнивание откосов;  многоуровневые потолки;  полы с подогревом;  покраска потолков;  покраска стен;  плиточные работы;  укладка паркета штучного;  укладка паркетной доски;  монтаж электрики;  монтаж сантехники и радиаторов;  установка дверей. В таком сложном процессе как ремонт квартир, необходимо различать перепланировку, реконструкцию и переоборудование. ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ – это установка, замена или перенос инженерных сетей и другого оборудования (замена электропроводки или увеличение числа розеток, перестановка электроплиты, ванны, унитаза, водопроводных труб, вентиляционных каналов или устройство индивидуального отопления). ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ подразумевает изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения корректировок в техническую документацию квартиры (снос кладовки, объединение или разъединение санузла, перенос или разборка стен (перегородок), перенос или переустройство дверных проемов, пристройка балкона на первом этаже, переустройство тамбура). РЕКОНСТРУКЦИЯ – это изменение высоты, этажности, количества комнат, их площади за счет присоединения соседних помещений, объединение или разделение комнат, изменение в процессе ремонта функционального назначения и технико-экологических параметров помещений. В любом случае, для каждого из этих комплексов работ, необходимо получить разрешение. Но об этом мы поговорим позже. Капитальный ремонт: о чем вам надо помнить? Капитальный ремонт, каким бы он ни был, выборочным или полным комплексным, потребует от вас особенного подхода. Если при косметическом ремонте можно обойтись без, ДИЗАЙН ПРОЕКТА то при капитальном это исключено. Дизайн-проект, выполненный по всем правилам и стандартам, должен включать в себя эскиз, включающий в себя обмерный чертеж, варианты планировочного решения (не менее трех), строительный чертеж. Следующим шагом является технический дизайн-проект. В технический дизайн-проект должны входить:  итоговый вариант планировки;  экспликация;  строительный чертеж;  демонтажный план;  план возводимых перегородок;  план с расстановкой дверных проемов, экспликация;  план потолков с расстановкой светильников, экспликация;  план потолка с привязками, размерами;  план расстановки выводов (блоки розеток);  схема выключателей с привязками, экспликация;  план разбивки полов;  план полов с раскладкой напольного покрытия;  развертка стен по санузлу (раскладка плитки);  развертка стен по основным помещениям;  ведомость отделки помещения. Не забудьте, что при проведении капитального ремонта и перепланировки необходимо учитывать множество условий. Вот только некоторые из них: Вы можете заменить в своей квартире отопительные приборы (радиаторы, конвекторы), но при этом необходимо знать величину рабочего давления в системе отопления дома и подбирать новые в соответствии с этой величиной. На выбор типа радиатора могут существенно повлиять и другие условия: диаметры и межцентровые расстояния подводок, необходимая теплоотдача радиатора или конвектора, его геометрические размеры. При проведении работ в очень старых домах имеет смысл выяснить, как давно проводился и не планируется ли муниципальными службами капитальный ремонт с заменой отопительных систем в ближайшее время. Во-первых, эта информация позволит получить представление о состоянии труб отопления, так как внешне они могут выглядеть вполне благополучно. Во-вторых, если система старая и имеется вероятность ее капитального ремонта, то стоит подождать с большим и дорогим ремонтом и обойтись лишь косметическим. Помните, что заделка стояков и подводок отопления в стены или зашивка их декоративными панелями может привести к значительным проблемам. Разумеется, открытая прокладка труб в комнатах отнюдь не украшает интерьер однако скрытые проводки труб невозможно контролировать, а в случае аварии их ремонт обойдется недешево. Если вы хотите оборудовать квартиру новой системой электропроводки и большим количеством современных электробытовых приборов, то вам потребуется согласовать этот момент с допустимой нагрузкой разрешенного энергопотребления вашего дома, возможностями подводящего кабеля электрощита и установленных в нем автоматов защиты от перегрузок. Разрешение на увеличение электропотребления может дать районная служба энергонадзора. Основную часть электропроводки в квартире выполняют скрытой в стенах, полах, потолках, поэтому качество этих работ должно быть проконтролировано до момента заделки. Грубое нарушение технологии – разводка проводов и мест соединений без распаячных коробок. В случае превышения нагрузки именно в этих местах происходят повреждения и возгорания, поэтому к ним должен быть обеспечен экстренный доступ. Плохой контакт в соединениях также может быть причиной возгорания. Непременное условие – капитальный ремонт или перепланировку квартиры должна производить хорошо зарекомендованная фирма имеющая соответствующие лицензии, а не индивидуалы или «шабашники», которые не будут нести никакой ответственности за последствия своей работы.  Желательно, чтобы дизайн-проект капитального ремонта делали специалисты той же фирмы, которая будет делать вам ремонт. Заказывать эти работы в разных компаниях – создавать себе лишние хлопоты. Кроме того, за заказ всего комплекса услуг в одной и той же организации обычно дается скидка. Заключение договора , в котором прописаны гарантийные обязательства подрядчика, осуществляющего ремонт вашей квартиры или дома – непременное условие, без которого начинать капитальный ремонт категорически не рекомендуется.. Естественно, что крайне важна подготовка хозяина квартиры или дома к капитальному ремонту. Помещение необходимо освободить полностью. Если это ваша квартира – придется переехать и вывезти оттуда вещи  Капитальный ремонт: перепланировка, реконструкция и переоборудование Зачастую капитальный ремонт задумывается именно для того, чтобы изменить конфигурацию помещений, их количество, назначение. В любом случае, на выполнение таких работ требуется специальное разрешение. Получить его не так уж и легко, для этого требуется целый комплект документов. И не факт, что перепланировку разрешат. Как бы вам ни хотелось, ни в коем случае нельзя:  трогать системы вентиляции. Владельцы тех квартир, где произведен демонтаж вентиляционных коробов, должны их восстановить в соответствии с общедомовой схемой вентиляции, добровольно или через суд;  замуровывать в стену стояки газовых труб, по нормам к ним должен быть обеспечен доступ;  переносить кухню в жилую комнату, так как это связано с переносом коммуникаций, что недопустимо;  размещать санузел над жилыми помещениями соседей или обустраивать ванную комнату в кухне в случае присоединения двух квартир;  устанавливать дверные блоки в этажных коридорах и на лестничных площадках. Замена газовых плит, их переустановка, подводка гибкими шлангами производятся с ведома городских управлений газификации и, желательно, их специалистами. Капитальный ремонт: согласование перепланировок В Жилищном кодексе указано, что планируемые переделки проводятся «по согласованию с органом местного самоуправления». Обычно такими вопросами занимаются специальные комиссии при муниципалитетах либо районные отделения жилинспекции. Уточнить это вы можете в вашей местной администрации. Список документов, необходимых для получения разрешения, следующий: 1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по единой для всей страны форме. 2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение. Причем вы имеете право подавать не подлинники, а нотариально заверенные копии. 3. Проект переустройства и (или) перепланировки. 4. Технический паспорт помещения, которое вы собираетесь переделывать. 5. Письменное согласие всех членов семьи (даже временно отсутствующих), если перепланируется квартира, занимаемая по договору социального найма. Если же перестройкой занимается собственник, согласия членов семьи, не являющихся сособственниками, не требуется. 6. Если вы живете в старом доме, представляющем историческую ценность, придется также заручиться заключением органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости запланированных перемен. Очень важно, что перечень этих документов является, как говорят специалисты, «закрытым». То есть чиновники не имеют права требовать от вас предоставления дополнительно к перечисленным еще каких-либо документов. Принимая от вас заявление с прилагаемыми документами, специалист согласующего органа должен выдать вам расписку с датой. От нее и отсчитываются все сроки. Решение о согласовании (или, увы, отказе) должно быть принято в течение 45 дней, и еще максимум через три рабочих дня заявитель получает на руки соответствующий документ. Если решение положителцена вопроса При капитальном ремонте стоимость во многом зависит от разных факторов – перечня и объема работ, состояния сооружения и т.д. Мы можем обозначить средний уровень цен.www.kapital-grup.umi.ru

Дата: 29.07.2017
Статьи рубрики Для дома и дачи
ооо «ChangSheng»: Оборудование для строительства бескаркасных арочных сооружений cs-240/120
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 24.07.2012

K-span Arch sheet No-girder curve roof roll forming machine Arch roof K-span project Arch building Construction machinery Мы являемся профессиональным производителем профилегибочных оборудований, и мы являемся одним из первых производителей в Китае, которые ступили на исследования и разработки CS оборудование для строительства арочных сооружений (ACM) и многие другие профилегибочные оборудования, которые очень полезны в строительстве структурных проекта стали.Наше оборудование производит арочного (кровельного) профнастила – Это используется, чтобы построить бескаркасные арочные кровли и бескаркасные арочные ангары (строения). Этот профиль широко используется в различном гражданском и промышленном строительстве, таких как цехах, складах, спортивных залах, гостиницах, горажах и т.д. Бескаркасные арочные ангары используются в качестве: мастерских, торговых центров, складских помещений, ангаров для самолётов, автосервисов и т.д. У нас есть продвинутые методы для производсва оборудования и самое хорошее послепродажное обслуживание. Благодаря надежному качеству и конкурентоспособной стоимости, наше профилегибочное оборудование имеет хороший сбыт на рынке, продукция экспортируется во многие страны мира, как Мексика, Индия, Россия, Украина, Словакия, ...

Малоэтажный свет Росвуда
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 04.02.2011

По оценкам экспертов, с обвалившегося фондового рынка за последнее кризисное время было выведено от 30 до 70 миллиардов долларов. Куда же пойдут эти деньги? Их значительная часть (после стабилизации ситуации) с высокой долей вероятности будет направлена на приобретение ликвидных объектов недвижимости. Кроме того, цены на жилье могут резко вырасти за счет сокращения предложения. Слухи о предстоящем падении цен были связаны с тем, что нестабильное положение банков приводит ...

Как правильно выбрать схему канализации для частного одноэтажного дома и что нужно учитывать при выборе
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 26.09.2020

Современная система канализации для частных владений – комплекс коммуникаций, специализированного канализационного и инженерного оборудования: емкость под канализацию, трубопроводы, септик металлический. Поэтому так важно правильно подобрать канализационную систему и выбрать схему для ее грамотного создания. Ведущие специалисты компании СТК-УРАЛ настоятельного рекомендуют учитывать следующие факторы при строительстве канализации на дачных участках: Частный дом применяется временно или как постоянное жилье. Тип, а также особенности почвы, уровень вод в грунте, которые пролегают на участке обустройства. Количество людей, проживающих на постоянной основе. Ежедневное потребление воды на количество проживающих, на расход жидкости при работе стиральной и посудомоечной техники. Нормативы, стандартизации СНИП. Климатические условия, а также площадь дачного участка на наличие свободного места, для последующего установления системы для канализации. Канализационные системы условно разделяются на накопительные, а также очистительные системы. Внимательно ознакомившись с их классификацией каждый сможет выбрать тип, который соответствует его ...

Строительные леса и тур-вышки
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 04.07.2013

Наша компания продаёт строительные леса и тр-вышки. Строительные леса позволяют проводить работы на любой высоте (до 60-ти метров). Строительные леса состоят из рам с лестницами и без, диагоналей и горизонталей, ригелей. Леса крепятся к стене с помощью анкерных кронштейнов. У нас Вы можете приобрести строительные леса любой комплектации, а также отдельные элементы. Строительные тур-вышки, в отличие от строительных лесов, можно перемещать по объекту. Поэтому вышки туры просто незаменимы при работах на нависающих участках: потолках, балках, любых других горизонтальных поверхностях, расположенных на высоте. Вышки туры используются как внутри, так и снаружи зданий и сооружений. Преимущества покупки строительных лесов и тур-вышек в компании Элком: - Работаем с юридическими лицами по безналичному расчёту (полный комплект документов). - Работаем с физическими лицами за наличные или по карточке (товарный чек). - Вы можете выбрать любую удобную, именно для Вас, комплектацию. - Наши строительные леса и тур-вышки всегда в наличие. - Предоставляем технический паспорт на строительные леса и тур-вышки. ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Ремонт квартир и домов под ключ. Дизайнерский ремонт в новостройке.

4 990  руб.
Регион: Калининград

Выполним дизайнерский комплексный ремонт в квартире, доме или другом помещении ПОД КЛЮЧ, от разработки дизайн-проекта, закупки материалов до полной реализации проекта. Наша компания более 7 лет профессионально занимается ремонтами и отделкой самых разных помещений. Успешно сдано уже более 50 объектов по Калининграду и побережью. Мы знаем все нюансы, которые ...
22.11.2022  23:20
ремонт квартиры по вашему вкусу

6 000  руб.
Регион: Калининград

Отделочные, ремонтные рабаты, сантехнические, электротехнические внутри квартиры. Натяжные потолки. Работаем по договору и смете. Гарантии и обязательства в соответствии с законом. [#4234540#] ...
16.11.2022  02:38
Маркер для отверстий и труднодоступных мест

150  руб.
Регион: Калининград

Специальный маркер Edding-8850 с очень длинным и тонким пишущим узлом длинной 20 мм. В маркере для отверстий и труднодоступных мест используются водостойкие перманентные чернила.Идеально подходит для того, чтобы отмечать отверстия для сверления и маркировки труднодоступных мест. Толщина линии 0,7-1 мм. Цвет чёрный. ...
03.02.2014  12:51
Маркер для затирки кафельных швов

500  руб.
Регион: Калининград

Специальный маркер Edding-8200 предназначен для закрашивания, коррекции и придания более эстетичного вида швам между кафелем. В состав нестираемых водостойких чернил с лаковым эффектом маркера для затирки кафельных швов входит фунгицид, предотвращающий образование плесневого грибка и предотвращающий проникновение воды. Маркер для затирки кафельных швов Edding-8200 широко применяется для улучшения цвета ...
03.02.2014  12:49
Ремонт квартир и домов под ключ. Дизайнерский ремонт в новостройке.

4 990  руб.
Регион: Калининград

Выполним дизайнерский комплексный ремонт в квартире, доме или другом помещении ПОД КЛЮЧ, от разработки дизайн-проекта, закупки материалов до полной реализации проекта. Наша компания более 7 лет профессионально занимается ремонтами и отделкой самых разных помещений. Успешно сдано уже более 50 объектов по Калининграду и побережью. Мы знаем все нюансы, которые ...
22.11.2022  23:20
ремонт квартиры по вашему вкусу

6 000  руб.
Регион: Калининград

Отделочные, ремонтные рабаты, сантехнические, электротехнические внутри квартиры. Натяжные потолки. Работаем по договору и смете. Гарантии и обязательства в соответствии с законом. [#4234540#] ...
16.11.2022  02:38
Лаванда в мешочках для аромата в доме

150  руб.
Регион: Калининград

Лаванда в мешочках, свежий урожай 2022. Сама выращиваю в Тульской области, в ЭКО области. Высылаю от 3 мешочков. Запах нереально ароматный, сказочный! Подойдет как беспроигрышный подарок подруге, маме, бабушке, учителю и как успокаивающее средство от нервов и как ароматизация постельного белья и помещений! Так же вы сможете вырастить из семян ...
17.10.2022  15:09
Коленный стул Ультра

7 890  руб.
Регион: Калининград

Коленный стул Ультра от мебельной фабрики Кон-Гор – это вид ортопедического стула с упором в колени на металлическом каркасе, который предназначен для формирования правильного положения осанки, а также всего опорно-двигательного аппарата. Стул Ультра спроектирован по инновационной технологии KG-Expert, которая является уникальной среди всех представленных на рынке коленных стульев. Технология KG-Expert позволяет ...
16.08.2022  14:25
Экономные счетчики Меркурий

11 000  руб.
Регион: Александровка

Меня зовут Артем и я хочу вам рассказать об экономии. Каждый месяц мы сталкиваемся с огромными счетами за коммунальные услуги. Живете вы в многоквартирной панельке, являетесь обладателем частного дома или может быть у вас свой бизнес? В любом случае, каждый из нас вынужден оплачивать счета за электроэнергию. Я являюсь ...
21.06.2022  15:33
Растущий стул Чудо (Стул-трансформер)

8 900  руб.
Регион: Калининград

Для чего нужен растущий «Чудо-стул»: Благодаря своей конструкции детский стул можно придвинуть к общему столу, позволяя поддерживать контакт, учиться и развиваться. В процессе роста ребенка стул растет вместе с ним. Его можно использовать, когда ребенок уже хорошо сидит и адаптировать по возрасту, меняя настройки высоты сиденья и подставки для ног. ...
05.10.2021  15:04
Вешалка для одежды напольная

5 200  руб.
Регион: Калининград

Напольная вешалка из высококачественной березовой фанеры покрашена гипоалергенной краской, цвет которой можно выбрать на свой вкус! Стильный дизайн вешалки позволяет расположить ее в любой комнате. Ее легко переставить. Брюки, футболки, платья и портфели всегда будут в одном месте - на вешалке. Проверено всеми заказчиками и одобрено их детьми! Базовые размеры вешалок спроектированы ...
12.08.2021  13:10