Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Если вам нужна квартира

как продать квартиру Постоянное разглядывание квартирных объявлений иногда становится нормой жизни для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия.

Приобретение квартиры, как недвижимости, являются одной из самых важных сделок в нашей жизни.

Сегодня рынок продаж квартир не предоставляет общепринятой системы деления их на классы. Поэтому многие строительные компании разделяют производимое ими жилье на группы по своему усмотрению. Даже по количеству категорий разные источники не могут придти к соглашению, и выделяют то три, то четыре, а то и шесть подгрупп. Наиболее распространено деление жилплощади на классы эконом, бизнес и элит. Впрочем, если вам нужна квартира, вы уже наверняка знаете, в какой ценовой категории она должна находиться.

Квартиры в рассрочку

Следующим этапом будет поиск подходящего способа улучшения жилья. В первую очередь, можно приобрести квартиру в рассрочку. Это может быть неплохим вариантом, если вы приехали из другого города, и вам надоело существовать на птичьих правах в съемной квартире, без прописки, выплачивая постоянные и совсем немаленькие денежные вносы. Однако тут следует разделять два вида рассрочки. Первый - это покупка жилья в строящемся доме, которая подразумевает не полную единовременную его оплату, а постепенную. Тем не менее, за полгода до полного окончания строительства здания, как правило, денежный долг следует выплатить в полном объеме.

Второй вид - это рассрочка при покупке квартиры по объявлению на вторичном рынке недвижимости. Это означает, что частный продавец не нуждается в деньгах сию же минуту, и готов принимать от покупателя ежемесячные равномерные взносы. Приобретателя же заветных квадратных метров это избавляет от различных кредитов в банках и займов денег у друзей и родственников. Таким образом, это удобное и взаимовыгодное соглашение, которое приобретает большую популярность в последнее время. Квартирных объявлений о продаже жилья в рассрочку сегодня можно найти очень большое количество.

Обмен квартир

Если же у вас уже есть квартира, но, либо по каким-то причинам она для вас неудобна (например, большое расстояние до работы), либо вы обзавелись семьей и ее площадь перестала вас удовлетворять, - вы можете в буквальном смысле обменять свою жилплощадь на более подходящую вам.

Для этого нужно составить специальный договор, по которому каждая сторона обязана передать квартирную недвижимость другому участнику сделки. Обмен своего жилья собственник может осуществить как на любое другое жилое помещение, так и на земельный участок, и даже на автомобиль, хотя последний вид сделки встречается очень нечасто.

Составление договора, по которому происходит обмен квартир, происходит по правилам заключения договора купли-продажи. Такой документ должен содержать точную характеристику обмениваемой квартирной недвижимости: адрес, этаж, площадь, количество комнат и т.п.

Таким образом, рынок обмена квартир и рынок продаж имеют много общего. По-сути, во втором случае мы тоже меняем жилье, но не на другое такое же, а на деньги.

Важным пунктом при такой сделке является стоимость недвижимости. Стороны могут признать свои квартиры как равноценными, так и нет. В последнем случае, исходя из стоимости жилья, определяется размер доплаты, которую должен внести хозяин более дешевой квартиры.

Вы можете найти квартирные объявления с предложениями обмена недвижимостью как в газетах, так и в интернете, на различных виртуальных досках и форумах.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Обмен квартир или ищите маклера
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Как известно квартирный вопрос испортил жизнь не только москвичам, но и всем проживающим за территорией, ограниченной московской кольцевой дорогой. За бурные годы усердного построения развитого капитализма, на ходу постигая азы и навыки конкурентной борьбы, мы все, в разной степени успешно и не очень пытались решить этот самый вопрос. Нельзя сказать, что у всех были одинаковые возможности и умения, но, что сделано, то сделано и в очередной раз, когда наша экономика решила испустить дух практически все «счастливые» жители больших и не очень городов уже сыграли в увлекательную и порой опасную игру под названием «улучшение жилищных условий». Так оказалось, что в начале прошлого года в связи с вышеуказанными событиями года тема обмена жилой площади сама по себе всплыла и стала практически единственным доступным способом «улучшения» для большинства наших граждан. Однако стоит помнить и знать, что обмен является, пожалуй, самой сложной операцией на рынке недвижимости и прежде чем заняться решением этой непростой задачи стоит все ...

Дешевые квартиры: плюсы и минусы
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Дешевые квартиры можно разделить на несколько видов. Первый тип - это вторичное жилье. Его всегда можно найти по многочисленным объявлениям вида "продам квартиру от собственника", "недорого продам квартиру в отличном районе" и т.п. Действительно, продажа вторичных квартир всегда популярна на рынке недвижимости, однако их низкая цена часто объясняется неудобством района, неразвитой инфраструктурой, а порой и аварийным состоянием дома и отсутствием даже косметического ремонта. Второй вид - помещения в новых панельных домах. По качеству они нередко сопоставимы с предыдущим классом, только не требуют замены протекающих труб, разваливающихся санузлов и искрящейся электропроводки. Еще они могут показаться выгодными благодаря отсутствию каких-либо "юридических хвостов" в документах на недвижимость. И, наконец, третий тип - это инвестиции в строящуюся жилплощадь. Естественно, в отдаленной перспективе оно будет качественным и уютным, но пока что в нем нельзя жить. Строящиеся квадратные метры требуют ряда взносов определенной суммы денег, которая, как правило, по карману многим гражданам. Конечно, в каждом из вариантов ...

Как купить недвижимость в Санкт-Петербурге
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Сегодня многие граждане хотят купить недвижимость в Санкт-Петербурге. Это второй город по значению в России, и жилье в нем с годами только растет в цене. Поэтому жилая площадь в СПб может быть еще и отличным способом инвестировать свои сбережения. Вторичная недвижимость в СПб может быть отличным вариантом для тех, кто не желает связываться со строительными организациями и покупать жилплощадь в рассрочку. Однако приняв решение "куплю недвижимость в Санкт-Петербурге на вторичном рынке", вы все еще не можете полностью обезопасить себя от различного рода мошенников. Ведь такое жилье вполне может иметь темное прошлое. Некоторые продавцы, например, пытаются сбыть квартиры, у которых существует несколько владельцев. Чтобы не наткнутся махинацию, лучше всего будет обратиться в специализированное агентство. В таких организациях, как правило, существует интерактивная база недвижимости, которая очищена от неблагонадежных продавцов. Однако чаще всего вторичная недвижимость в СПб подвержена таким недостаткам, как протекающие трубы, плохая и попросту небезопасная электропроводка, устаревшие санузлы и т.п. Поэтому, прежде чем ...

новый жилой комплекс «азимут»
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 06.09.2013

 Жилой комплекс «Азимут» расположен на участке застройки площадью 30092 кв.м., в 500-х м. от моря в центральной части города Геленджика на ул. Горная, 15.    Жилой комплекс состоит из трех жилых корпусов (А, В и С) высотой 12-16 этажей, расположенных на разных высотных  отметках. Каждый корпус состоит из 2-3 секций, на этаже 6 -7 квартир,  из которых уже со второго этажа открывается вид на море.   Преимущества жилого комплекса "Азимут": более 80% квартир с видом на море; продажи в соответствии с ФЗ-214; рассрочка на 11 месяцев; планировки квартир площадью от 39 до 97 кв.м.    Участок ограничен: С севера-запада – ул. Маячной, ул. Кутузова; С севера-востока – участками индивидуальной застройки; С юго-востока – ул. Горной;  С юго-запада – ул. Красной.   Между корпусами образованно пространство для размещения площадок отдыха и игр. На благоустраиваемой территории жилого комплекса запроектированы: площадки для игр детей младшего и дошкольного возраста – 1800 кв.м.; площадки для отдыха взрослого населения – ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 36.70 кв.м кол-во комнат: 1 Каламитская ул., 22/5)

4 000 000  руб.
Регион: Прибрежное

продажа квартиры. Прибрежное (Россия) Продам 1к квартиру в Прибрежном у моря! Лучшее инвестиционное предложение в Крыму! У Вас появилась уникальная возможность приобрести апартаменты у самого берега моря! Это даст Вам возможность использовать недвижимость не только для жизни, но и для получения стабильного дохода от аренды. Апартаменты находятся в 50 м от морской линии, ...
21.11.2022  11:12
Продается 2-комнатная квартира

4 950 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 34515401 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ДОМ СДАН! Продается 2-комнатная квартира в новом доме по ул. Тихорецкая 22 "Б" в г. Калининграде (ориентиры: ул. Киевская, ул. Железнодорожная, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Новикова). Общая площадь 51,7 м2Кухня 9,7 м2Комнаты 15+15,7 м2С/у 4,9 м2Холл 7,1 м2 В квартире сделан аккуратный косметический ремонт (80% готовности): ...
20.11.2022  17:09
Продается 2-комнатная квартира

4 900 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 34522851 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ДОМ СДАН! Продается 2-комнатная квартира в новом доме по ул. Тихорецкая 22 "Б" в г. Калининграде (ориентиры: ул. Киевская, ул. Железнодорожная, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Новикова). Общая площадь 50,1 м2Кухня 9,2 м2Комнаты 11,9+16,2 м2С/у 4,6 м2Холл 8,2 м2 Квартира в качественном "сером ключе". Жилой комплекс построен ...
20.11.2022  17:09
Продается 3-комнатная квартира

17 300 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 29332397 Продаётся потрясающая 3-комнатная квартира в престижном и востребованном районе г.Калининграда по ул.Римской 24. ОРИЕНТИРЫ: ул.Куйбышева, ул.Пражская, ул.Артиллерийская ул.Дадаева, ул.Майская, пер.Майский, ул.Еловая Аллея, ул. А.Невского, ул.Гагарина, ул.Курортная, ул.Береговая, ул.Верхнеозерная, ул.Некрасова, ул.Грибоедова, ул.Тельмана, пл.Василевского, ул. 9 апреля. 3-комнатная квартира расположена на 4 эт. 8 эт. Дома 2008 г. постройки. ПЛАНИРОВКА: ...
18.11.2022  14:28
Продается 1-комн. квартира 19 кв.м.

2 200 000  руб.
Регион: Калининград

1 комн. квартира по ул. Маршала Борзова. Общей площадью: 19 кв.м. Продается 1-комнатная квартира в хорошем состоянии. Квартира светлая и уютная. Санузел совмещен, облицован кафелем. Остается мебель и техника. Хорошие соседи. Чистый тамбур. Развитая инфраструктура, предусматривающая все самое необходимое- школа, детский сад, почта, торговые комплексы, Захаровский рынок. Чистая продажа. ...
17.11.2022  00:51
Продаётся 3 комнатная квартира

6 802 000  руб.
Регион: Голубево

Арт. 19365371 Продаётся 3 комнатная квартира в жилищном комплексе "ЖК «RiverPark»" (Дом №1). Комплекс находится по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Лазурная Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома. Общая площадь 77.3 кв.м Площадь комнат 37.6 кв.м. Есть три лоджии, 2 санузла. Срок сдачи I квартал 2024 года. ...
16.11.2022  08:57
Продаётся 3 комнатная квартира

6 802 000  руб.
Регион: Голубево

Арт. 19370020 Продаётся 3 комнатная квартира в жилищном комплексе "ЖК «RiverPark»" (Дом №1). Комплекс находится по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Яблочная Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного дома. Общая площадь 77.3 кв.м Площадь комнат 37.6 кв.м. Есть 3 лоджии, 2 санузла. Срок сдачи I квартал 2024 года. Жилой ...
16.11.2022  08:57