Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Дешевые квартиры: плюсы и минусы

как выбрать дешевую квартиру Дешевые квартиры можно разделить на несколько видов. Первый тип - это вторичное жилье. Его всегда можно найти по многочисленным объявлениям вида "продам квартиру от собственника", "недорого продам квартиру в отличном районе" и т.п. Действительно, продажа вторичных квартир всегда популярна на рынке недвижимости, однако их низкая цена часто объясняется неудобством района, неразвитой инфраструктурой, а порой и аварийным состоянием дома и отсутствием даже косметического ремонта. Второй вид - помещения в новых панельных домах. По качеству они нередко сопоставимы с предыдущим классом, только не требуют замены протекающих труб, разваливающихся санузлов и искрящейся электропроводки. Еще они могут показаться выгодными благодаря отсутствию каких-либо "юридических хвостов" в документах на недвижимость. И, наконец, третий тип - это инвестиции в строящуюся жилплощадь. Естественно, в отдаленной перспективе оно будет качественным и уютным, но пока что в нем нельзя жить. Строящиеся квадратные метры требуют ряда взносов определенной суммы денег, которая, как правило, по карману многим гражданам.

Конечно, в каждом из вариантов есть свои подводные камни. Ища возможность приобрести квартиры дешево, следует быть готовым к тому, что экономия сегодня обернется потерями завтра. Но как можно сэкономить и при этом не потерять слишком много?

В первую очередь, следует знать, что продажа вторичных квартир в хорошем состоянии и в удобном районе осуществляется только тогда, когда их хозяевам срочно нужны деньги. В этом случае им некогда ни торговаться, ни искать "своего" покупателя. Естественно, что такие варианты расходятся мгновенно, и, если у вас нет возможности ежеминутно следить за потоком объявлений о продаже вторичной недвижимости, лучше обратитесь к хорошему специалисту в этой области.

Дешевые квартиры в новостройках и строящихся домах отличаются другими недостатками. Это может быть как неудобное расположение, большая удаленность от центра города, от работы, неразвитая инфраструктура района, отсутствие школ, детских садов, больниц и т.п.

В любом случае, следует максимально тщательно взвешивать все варианты при выборе любого типа недорогого жилья.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Строящееся жилье
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 21.06.2017

 Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье. Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения. Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика. Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, ...

2 комнатная квартира на рынке жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Покупка квартиры – один из самых насущных вопросов. Многие люди думают: "Когда я куплю квартиру, жить станет спокойнее", и это правда. Ведь купить квартиру - это не просто приобрести недвижимое имущество, это также - получить комфорт, защиту, свою крепость и убежище. 2 комнатная квартира - это идеальный вариант для небольшой семьи или любого одинокого человека. Кроме того, такой вид планировки жилища выгоден еще и экономически. На рынке недвижимости существует закономерность: чем число комнат в помещении меньше, тем цена его квадратного метра будет больше. Поэтому, в конечном итоге, купить квартиру из двух комнат выгоднее, чем однокомнатную, какой бы дорогой она не казалась на первый взгляд. В случае кризисной ситуации такое жилище может стать дополнительным источником дохода: вторую комнату всегда можно сдавать в аренду. А впоследствии, ее можно отдать в распоряжение ребенка. Также, всегда существует возможность обмена квартиры из двух комнат на две однокомнатных. Однако цена на жилье в крупных мегаполисах все еще оставляет желать ...

Мошенничество на рынке недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Все продавцы, а также покупатели квартир, решившие для себя провести сделку самостоятельно, уверены, что ничего сложного в этом нет, они все сделают правильно и их не обманут. Однако статистика такова, что каждый двенадцатый становится жертвой профессиональных мошенников. Жертвами мошенников становятся люди, плохо осведомленные о правилах рынка, не знающие законодательства, не умеющие проводить сделку, правильно производить взаиморасчеты. В результате они теряют всё. Приведу некоторые схемы мошенничества при купле-продаже недвижимости. Схемы мошенничества с недвижимостью: • Продажа квартиры по доверенности. Здесь может быть очень много различных вариантов, и все они требуют проверки подлинности и действительности доверенности. . • Продажа квартиры недееспособным собственником или ограниченно дееспособным гражданином. Такие сделки признаются недействительными (ст.176 ГК РФ). • Продажа квартиры, которая приватизирована с нарушениями. В ходе приватизации были нарушены права ,например, несовершеннолетних детей. Это оспаривается в суде. На чьей стороне выступит суд? • Продажа недвижимости с ущемлением прав супругов. • Продажа квартиры или любой другой недвижимости с нарушением прав лиц отбывающих наказание ...

Квартиры эконом класса
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Эконом квартиры - наиболее популярный вид жилья на российском рынке недвижимости. По оценкам экспертов, спрос на него уже более чем на треть превышает предложение, и продолжает расти. Наибольшим ажиотажем среди покупателей недвижимости пользуется жилье метражом до 50 квадратных метров. Кроме того, более чем половина приобретателей жилплощади интересуется, прежде всего, квартирами-студиями и однокомнатным жильем. Квартира-студия - это, чаще всего, небольшое помещение в многоэтажном здании, не разделенное на отдельные комнаты. Дома, в котором находятся подобные жилые квартиры, обычно построены по типовому проекту. Строительные компании обеспечивают низкие цены на квартиры-студии тем, что строят, как правило, сразу несколько жилых комплексов. В результате этого происходит оптовая закупка стройматериалов и уменьшается стоимость подрядных работ. Также нередко бывает, что подобные дома строятся недалеко от метро, поэтому дорога до работы не отнимает много времени. Площадь студии, как правило, составляет около 30ти квадратных метров. «Кухня» в ней может находиться на небольшом «постаменте», а может и не выделяться вообще. Цены на квартиры-студии ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 74 кв.м кол-во комнат: 3 4-я Большая Окружная улица, 84)

5 440 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Продается 3 комнатная квартира на первом этаже в кирпичном немецком доме. В доме всего 8 квартир. Квартира очень теплая и уютная. Большая прихожая. Сделан ремонт практически везде, кроме одной комнаты. Окна застеклены стеклопакетами. Выходят на две стороны дома. Параметры: Общая площадь 74 квадратных метра, но по факту 82м (добавлена площадь ...
27.11.2022  05:54
Продажа квартиры ( 32 кв.м кол-во комнат: 1 Космическая улица, 20)

4 500 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Продаётся 1 комнатная квартира в самом центре Калининграда. Общая площадь 33 кв.м. Кухня 6 кв.м. Комната 18 кв.м. Ремонт в квартире сделан в едином стиле. Стеклопакеты на окнах. Идеальный вариант для посуточной аренды, круглогодичный высокий спрос на посуточную аренду гарантирован. Также прекрасный вариант для жизни, идеальное расположение ...
27.11.2022  05:54
Продается 2-комнатная квартира

12 200 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 29448893 Продается 2-комнатная квартира в одном из красивейших жилых комплексов "Росгартен" по ул. Клиническая в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Сергеева, Пролетарская, Шевченко, Ленинский проспект). Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома 2021 года постройки. Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета. Квартира ...
26.11.2022  02:19
Продается 2-комнатная квартира

14 900 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 29450265 Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Рыбная деревня" по ул. Октябрьской в Московском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Эпроновская, Московский проспект, Солнечный бульвар, Багратиона). Квартира расположена на 5 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома 2022 года постройки. Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета, система "теплый пол". ...
26.11.2022  02:19
Продажа квартиры ( 65 кв.м кол-во комнат: 3 Мариупольская улица, 4)

6 700 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Продается просторная, светлая трехкомнатная квартира, общей площадью 65 м2. Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного дома. Жилая: 53 кв.м. Отопление центральное. Кухня: 8 кв.м. -Комнаты смежно-изолированные. -Качественный ремонт. -Санузел совмещенный. -Мебель и техника остаются. -Дворы этого района активно благоустраиваются (все дорожки выложены тротуарной плиткой, много зелени). -Пассажирский и грузовой лифты. -Детская и спортивная площадки ...
25.11.2022  15:10
Продажа квартиры ( 38 кв.м кол-во комнат: 1 Генерала Буткова улица, 34)

4 300 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Продам 1-комнатную квартиру в « сердце» Калининграда - рядом с Музеем Мирового Океана и набережной! 8/9 этажного дома 1982 года постройки. Общая площадь 40 метров с лоджией, жилая 19, кухня- 8 кв. м. С/ у раздельный, лоджия застеклена. Состояние жилое, чистое. Коммунальные платежи небольшие- 3500 ...
25.11.2022  11:53
Продается квартира-студия

7 900 000  руб.
Регион: Светлогорск

Арт. 25565508 Продается квартира - студия 23.7 кв.м, ул. Майский проезд, г. Светлогорск, Калининградской области (ориентир Калининградский проспект, ул. Карла Маркса, ул. Коммунальная, ул. Горького, ул. Олимпийский бульвар) Продается уютная, светлая квартира-студия, с автономным отоплением, на 7 этаже - 8 этажного дома. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, проведена система "теплый пол", ...
24.11.2022  20:43