Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

На что следует обращать внимание при покупке загородной недвижимости

покупаем дом за городом Давайте представим, что Вы покупаете дом или участок, и при этом не особо разбираетесь в документах. Что нужно иметь, на что следует обратить особое внимание?

Естественно, лучше всего идти на сделку с грамотным риелтором из известного Агентства недвижимости. Помощь специалиста создает у Вас уверенность и повышает Ваш контроль над любой сделкой. Но если сложилось так, что Вам нужно проконтролировать все собственноручно, то нужно смотреть на следующие моменты:

Если Вы в процессе выбора недвижимости: - Перед тем как приступить к проверке документов, обязательно убедитесь в том, что "газ и электричество здесь рядом".

То есть Вы можете реально к ним подключиться, для этого хватает мощностей и собственник не против.

А так же узнайте точную стоимость подключения к этим коммуникациям;

- Узнайте стоимость ежемесячного обслуживания (если это коттеджный поселок);

- Убедитесь, что рядом нет свалок и вредных производств. Если вы уже выбрали какой-то объект:

- Перед тем как заключать Договор, нужно увидеть собственными глазами оригиналы документов на объект ("Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости" с водяными знаками, "Кадастровый паспорт на объект недвижимости" с синими печатями);

- Перед заключением Договора нужно взять выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по объекту, который вы хотите приобрести (для этого нужно знать адрес объекта, ФИО собственника, номер кадастрового паспорта объекта, номер Свидетельства о праве собственности на этот объект). Это делается для уточнения того, что объект зарегистрирован и какие обременения на объект присутствуют;

- Перед заключением Договора нужно взять выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии из Единого Государственного Реестра Прав собственности на объект недвижимости, по которой уточняется собственник, ограничения использования, залог, ипотека и т.д.

то есть все основные сведения по объекту, которые на данный момент признаются государством. Эта выписка покажет Вам, что объект на данный момент находится в собственности у вашего продавца, а так же какие обременения на объект присутствуют. И еще

знайте, что солидное Агентство недвижимости за свои услуги (подбор объектов, консультации, выезд на показы, юридическая поддержка сделки) не взимает оплаты (кроме специально оговоренных случаев, которые фиксируются Договором срочность, долгосрочный индивидуальный подбор, сложная сделка и т.д.).

Недвижимость в Подмосковье и Калужской области. Если Вы ищите земельный участок или коттедж, я помогу Вам сделать правильный выбор. Полезные советы для покупки Вашего идеального дома. Надежные условия сделки. Красивые земли, сосновые боры, озера и речки, свежий воздух и спокойствие. Коммуникации. Охрана.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Покупка дома за городом
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 25.08.2017

   Продажа домов в Калининграде и области - для одних людей жизнь в частном доме привычна, для других – загородные дома – это место, куда можно приехать, чтобы спрятаться от городского смога и насладиться природой вокруг дома в деревне за городом. Покинуть Москву и перебраться вместе с семьей в загородный дом все-таки не очень просто. Кому-то необходимо жить в городе, потому что так удобно для работы, у кого-то дети ходят в ясли и школы, и не хочется вырывать их из привычной обстановки. Для того, чтобы продать дом, нужно хорошо ориентироваться в ценах на загородную недвижимость по направлению, где находится ваш коттедж. Многообразие предложений по продаже домов в деревне и продаже домов в регионе Калининградская область поможет вам сориентироваться в ценовом диапазоне и извлечь максимальную выгоду от продажи. Продажа домов – ответственное дело и продать дом может оказаться сложной задачей для неподготовленного продавца, и может потребоваться юридическая консультация. На сегодняшний день для того, чтобы без чьей ...

кп "Благодар"
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Благоустроенный коттеджный поселок находится в живописном месте,имеет развитую инфраструктуру и всё необходимое для удобной,спокойной безопасной жизни.Строительство поселка началось только после того,как территория "Благодара" была подключена к центральным коммуникациям города Радужный. Центральный водопровод и водоотведение,газ,электроэнергия-всё как в городе,только на более выгодных условиях-вокруг лес,чистая экология.На территории присутствуют и социальные обьекты: детские сады, школа,поликлиника,аптеки,торговые и развлекательные комплексы,спортивные секции и бассейн,а так же "Свято-Казанская Обитель".Несмотря на то,что продолжается дальнейшее строительство таун-хаусов,это не мешает тем,кто уже заселился в свои новые дома,не влияет на дорожное покрытие -качество асфальтового покрытия приятно удивляет даже избалованных жителей мегаполиса. Новоселы могут выбрать для себя квартиру в таун-хаусе из трех проектных вариантов.Имеются варианты трехуровневых апартаментов площадью от 129 до 175 кв.м.Также особое внимание уделено вариантам квартир с небольшим метражем-ими интересуются как молодые семьи,желающие начать совместную жизнь отдельно от родителей,так и люди предпенсионного возраста,которым захочется уехать от городской суеты! Будущие владельцы строящегося жилья могут сами запланировать расположение кухни,гостиной,спален,а так же заменить встроенный гараж на дополнительную ...

Как произвести квартирный переезд без потерь? Несколько простых советов
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 27.06.2017

 Подготовка к квартирному переезду, наверное, самая главная и ответственная часть процесса, от которой зависит благополучный исход события. Квартирный переезд – занятие весьма суматошное, хлопотное, занимающее немало времени и сил. Когда кто-то говорит о квартирном переезде, в голове рисуется картина: Газель, загруженная мебелью и домашним скарбом, едет по Краснодару из пункта А в пункт Б. Теоретически, весь переезд заключается именно в этом, но фактически, основу переезда составляет подготовка к нему. Казалось бы, что есть проще: надо просто собрать все свои вещи, упаковать в чемоданы и коробки, и перевезти их с одной квартиры на другую. На самом деле, подготовка к переезду – это самая сложная и трудоемкая работа, требующая внимания, ответственности, колоссального времени и нервов. Причем, собирая и упаковывая вещи, надо учесть и то, что их придется распаковывать и раскладывать на новом месте, и соответственно, запаковать все так, чтоб облегчить и убыстрить себе работу в новой квартире. Есть несколько советов, следуя которым можно облегчить ...

Загородная жизнь в кредит - новая мода
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 25.04.2011

    В ипотечном секторе – очередное поветрие. Банки начали разрабатывать специальные кредитные продукты, залогом для которых становятся загородные дома и дачи – разумеется, вполне ликвидные. А до недавнего времени дачные участки и индивидуальные загородные дома редко попадали в поле зрения ипотечных банков. Интересно, предстоит ли дачному кредитованию стать новой волной в море ипотечных продуктов или дело ограничится пробными предложениями смелых банков?   Кредит, который дают под кредит дачи можно использовать для улучшения «дачных условий» - нового строительства на участке, или масштабной реконструкции, покупки земельного участка или нового дачного дома. Клиентов также интересует возможность доплаты при переезде на новую квартиру.  Что такое дача? В представлении обывателей дача – это индивидуальный земельный участок и загородный дом, в котором семья предпочитает проводить отпуска и выходные. Для участников рынка недвижимости дача – это строение, не предназначенное для постоянного проживания, которое не имеет почтового адреса. Значит, оформить постоянную регистрацию (то есть – прописаться) в дачном доме нельзя. Исключение составляют лишь элитные ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Продается дом в Светлогорске

65 000 000  руб.
Регион: Светлогорск

Арт. 33334402 Продается дом 388,1 кв.м, 8,5 сот улица Тюменский переулок в г. Светлогорск Калининградской области (ориентир ул. Балтийская, ул. Ленина, ул. Береговая, ул. Заречная, ул. Баха, ул. Верещагина, ул. Северный переулок) В продаже роскошный, комфортный дом 388,1 кв.м, 8,5 сот (собственность). Все коммуникации центральные, газовое автономное отопление. По всему ...
26.09.2022  23:18
Продается дом 100 кв.м

7 900 000  руб.
Регион: Клинцовка

Арт. 31865086 Продается дом 100 кв.м, 4 сот в п. Клинцовка Зеленоградского района города Калининградаориентир (г. Зеленоградск, п. Малиновка, п. Сокольники, п. Каменка, п. Вишневое) Продается уютный, комфортный дом 100 кв.м на участке 4 сот(собственность) в жилом комплексе Клинцовка Вилладж. Комплекс находится в 10 мин от моря и оборудованного пляжа, ...
26.09.2022  23:17
Продается дом,

6 500 000  руб.
Регион: Заозерье

Арт. 25565480 Продается дом 160 кв.м по улице Изумрудной в поселке Поддубное Гурьевского района Калининградской области (ориентиры поселок Заозерье, Прибрежное, Калиновка, Владимировка, Черемхово, Сазоновка, Прохоровка). Дом в 2-х уровнях полностью готов под отделку. Грамотная и продуманная планировка:1-й уровень: холл, просторная и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, выполненная в ...
26.09.2022  23:17
Продается дом

10 500 000  руб.
Регион: Голубево

Арт. 30102077 Продаётся дом в новом коттеджном поселке закрытого типа "Рублевочка" Гурьевского р-на. Общая площадь дома 117 кв.м, земельный участок 9 соток в собственности. Назначение земли - ИЖД. Дом готов под отделку. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены: -магистральный газ -вода скважина -канализация ЛОС В доме отличная планировка: ...
26.09.2022  23:17
Продается дом

48 000 000  руб.
Регион: Зеленоградск

Арт. 30115679 Продается дом по улице Невского в поселке Лесной Зеленоградского района Калининградской области (ориентиры - Куршская коса, город Зеленоградск). Дом в 3-х уровнях, кирпичный, построен в 2014 году. Грамотная и продуманная планировка:1-й уровень - кухня-столовая с панорамным остеклением, холл с техническим помещением, санузел с гидромассажной ванной, гостиная с эркером, ...
26.09.2022  23:17
Продается дом,

80 000 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 15203738 ЭКСКЛЮЗИВ. ЦЕНТР ГОРОДА. ВСЁ РЯДОМ: площадь Победы, Колоскова, Леонова, Грекова, Носова, Чайковского, Брамса, Советский проспект, Кирова, Театральная, Ленинский проспект, пр-т Мира, Драмтеатр, Калининградская областная Дума. зоопарк, Северный вокзал .... в собственности, первая линия от дороги. ИЖС, можно поменять назначение на коммерческое назначение. Рассмотрим все предложения: инвестиционное строительство (оплата квартирами), обмен ...
26.09.2022  22:47
Продается дом,

80 000 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 15203740 ЭКСКЛЮЗИВ. Зоологический тупик (ор-р Брамса) ЦЕНТР ГОРОДА. ВСЁ РЯДОМ: площадь Победы, Колоскова, Леонова, Грекова, Носова, Чайковского, Брамса, Советский проспект, Кирова, Театральная, Ленинский проспект, пр-т Мира, Драмтеатр, Калининградская областная Дума. зоопарк, Северный вокзал .... в собственности, первая линия от дороги. ИЖС, можно поменять назначение на коммерческое назначение. Рассмотрим все предложения: инвестиционное строительство ...
26.09.2022  22:47