Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

КАК ИЗМЕНЯТСЯ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИ РАСТУЩЕМ ВАЛЮТНОМ РЫНКЕ

Элементарная математика..... Берём 3к квартиру в центре Ростова-на-Дону по ценам начала 2020 года.. 8.500.000р.... делим на январский курс доллара 61р..... получаем стоимость квартиры в долларах 139.000$ Берём март месяц и новый курс, который за какой-то небольшой период молниеносно вырос как это было уже не первый раз с кризиса 2008 года. И каждый раз мне многие знакомые и клиенты говорили, что все..... недвижимость сейчас пойдёт в цене..... рост цен неизбежен.... скоро будет 100р за доллар и цены взлетят. Если это говорят продавцы, то пока продавать не будем, через месяц продадим дороже..... если покупатели.... то чуть подождём.... мало ли что будет с ценами на недвижимость??? Смысл в чём!!!! 

Когда валюта растёт - недвижимость падает!!!

Золотое правило рынка! Что в рублевом, что в долларовом эквиваленте. Так вот..... Математика нам в помощь..... берём нашу 3к квартиру в центре Ростова-на-Дону за 8.500.000, делим на мартовский курс доллара 73р..... и что получаем? 116.000$. Вывод какой друзья!

Не нужно привязывать валюту к рынку недвижимости. Он полностью и на 100% стал рублевым. 

Рекомендую продавцам, если у вас есть потенциальный покупатель, найти компромисс и договориться, а покупателям, время покупать.... С новосельем..... Мысли вслух от MaralinStat...

Дата: 22.07.2020
Статьи рубрики Недвижимость
о совместной и долевой собственности
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 07.11.2017

 10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье  о совместной собственности Собственники сообща владеют и пользуются общим имуществом, без определения долей каждого из них.  Классическим примером является собственность супругов в отношении имущества, нажитого ими во время брака: муж может распоряжаться квартирой только при согласии жены и наоборот. При этом каждый из собственников имеет права и обязанности в отношении всей квартиры или дома.  В случае совместной собственности могут возникнуть сложности при продаже недвижимости: если остальные владельцы не хотят продавать это имущество, вам придется пройти процедуру выделения доли из общего имущества. Если жилье находится в совместной собственности нескольких лиц, они несут равную ответственность по исполнению налоговых обязательств. Таким образом, налог на недвижимость исчисляется и уплачивается такими лицами в равных долях.  Каждый из собственников объекта недвижимости вправе использовать имущественный налоговый вычет ― он распределяется между совладельцами квартиры или дома по договоренности между ними. Доли вычета нужно указать в заявлении о распределении долей, которое подается в налоговую ...

Квартиры студии эконом класса и элитное жилье
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Казалось бы, эти два понятия не совместимы. Однако есть то, что их объединяет - это планировка помещения. В одном случае это небольшое жилье площадью около тридцати квадратных метров, в другом - элитные квартиры с большим метражом и оригинальными дизайнерскими решениями, дорогой отделкой, большими окнами и т.п. Все это - готовые квартиры студии. Жилье такой планировки впервые появилось на Западе около ста лет назад. Тогда дома, которые имеют лишь несущие стены, расположенные по периметру здания, произвели фурор на рынке недвижимости. Ведь отсутствие лишних перегородок означало, соответственно, и отсутствие фиксированной планировки, что позволило хозяевам такой жилплощади не только расставлять мебель так, как им захочется, но и собственноручно рисовать план жилья и воплощать его в помещении. В качестве импровизированных стен стали использоваться как легкие ширмы и декоративные барьеры, так и сама мебель. Единственными настоящими стенами были лишь перегородки, отделяющие санузел от жилого помещения. Такой вид жилплощади быстро полюбился представителям богемы и "золотой молодежи", для которых ...

Не упустите свои возможности в выборе жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 26.08.2020

Нью-Йорк — Москва У крупнейших мегаполисов разных стран есть общий знаменатель — яркие возможности. Каждый, кто не желает их упускать — живет в ритме большого города. Выбор постоянного жилья в таких условиях превращается в нечто большее, чем просто вопрос комфорта. Занять выгодную позицию — это стратегия с прицелом на успех.  Меньше километра до оживленной магистрали ТТК и считаные минуты пешей прогулки до м. «Дмитровская» дают возможность планировать свое время, несмотря на загруженность дорог. К тому же оказываться в нужном месте в нужное время намного проще, если вы живете всего в 5,5 км от Кремля. «Савеловский Сити» — жилой комплекс, воплотивший свободу, легкость и современный стиль. Построенный в лучших традициях Нью-йоркских небоскребов, он объединил в себе все преимущества инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни: гипермаркет METRO Cash&Carry, дизайн-завод Флакон, творческий квартал и множество зон отдыха с детскими площадками. Внутреннее устройство домов позволяет оставить за порогом все тревоги, пыль дорог и городской шум. Просто смотреть в ...

Жилой Комплекс Дуброва Парк-2. Новостройки Владимира
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 22.07.2020

Жилой комплекс Дуброва Парк-2 - это группа из 5-ти 17-ти этажных мало-подъездных домов различной архитектуры, классов комфортности и ценового диапазона. Комплекс расположен рядом с парком "Дружба", в одном из наиболее развитых районов Владимира, на границе с живописной лесной зоной. Застройщиком комплекса является один из самых надёжных - ООО "ИнтерСтройВладимир". В домах - крышная газовая котельная и толстые кирпичные стены Это позволит экономить на коммунальных платежах и обеспечит "тёплую" атмосферу в доме. Отделка квартир включает в себя: установленные окна ПВХ, система отопления, электро-разводка, штукатурка стен, входная металлическая дверь. Класс жилья эконом Квартиры от 37,6 до 90,3 м² Цена от 1 315 650 до 3 249 000 ₽ Срок сдачи 2 кв. 2020 – 3 кв. 2024 Готовность корпуса №1 запланирована на 4 квартал 2021г., корпуса №3 на 2 квартал 2020г., корпуса №4 на 4 квартал 2021г., корпуса №5 на 4 квартал 2022г. Район парка Дружба — привлекательное место для жизни в ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 52.6 кв.м кол-во комнат: 1 Краковский б-р, 12)

5 200 000  руб.
Регион: Гурьевск

продажа квартиры. Гурьевск (Россия) Арт. 29335335 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ CENTURY21 EXPERT! Продаётся прекрасная однокомнатная квартира мансарда в ЖК "Новая Резиденция"! Привлекательность квартиры трудно переоценить, т. к. квартира расположена в самом интересном, развивающемся районе г. Гурьевск. В шаговой доступности имеется всё необходимое для полноценной комфортной жизни, школа, детские сады, супермаркеты SPAR и Виктория, ...
24.08.2022  17:10
Продажа квартиры ( 60 кв.м кол-во комнат: 2 Центральный Новгородская ул, 5к3)

7 300 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Арт. 29838533 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ CENTURY21 EXPERT! В продаже уютная 2-х комнатная квартира общей площадью 60 м2, в жилом комплексе «Новый город», который находится в тихом, зелёном и экологически чистом районе г. Калининграда.  Удобное месторасположение. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности расположены все необходимые магазины и социальные объекты ...
29.09.2022  14:02
Продажа квартиры ( 34.7 кв.м кол-во комнат: 1 Центральный Новгородская ул, 5к3)

4 100 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Арт. 20483082 Экология, свежий воздух, питьевые озера, великолепное сообщение с городом ( 5 минут до всех важных объектов инфраструктуры), детский сад открывается в этом году, школа рядом - и это все ЖК НОВЫЙ ГОРОДНадежный застройщик сдает дома в полной комплектации: -закрытая территория, -детские площадки со специальным покрытием, -зоны отдыха, -отличное ...
23.04.2022  21:31
Продажа квартиры ( 50.1 кв.м кол-во комнат: 2 Лесопарковая ул, 7)

5 800 000  руб.
Регион: Зеленоградск

продажа квартиры. Зеленоградск (Россия) Арт. 1328854 Зеленоградск - место притяжения калининградцев и гостей города.И не удивительно, ведь экология, тишина, близость к морю сделали его таким привлекательнымНебольшой уютный городок: в любую его точку можно дойти пешком, наслаждаясь морским воздухом и видом зеленых парков и аллей.Удобная локация улицы Лесопарковой: в шаговой доступности ...
02.11.2021  16:58
Продажа квартиры ( 37 кв.м кол-во комнат: 1 Ленинградский Невская ул, 255)

3 900 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Арт. 33572538 Продаётся 1-ком квартира на ул. Невского 255. О РАЙОНЕ:Отличное место расположение, позволит добраться до любой точки города. До Балтийского побережья — 20 мин. езды.Остановки общественного транспорта в пяти минутах ходьбы.О ДОМЕ:-2016 г.п.- Красный керамический кирпич: отличная тепло и звукоизоляция.- Большое количество парковочных мест.- Современная и ...
29.09.2022  12:11
Продажа квартиры ( 67 кв.м кол-во комнат: 2 Центральный Тенистая аллея ул, 50кг)

12 500 000  руб.
Регион: Калининград

продажа квартиры. Калининград (Россия) Арт. 22209330 В продаже евротрешка в ЖК «Тенистая Делюкс» Локация: ЖК «Тенистая Делюкс» расположен в тихом, зелёном и живописном районе Калининграда на Тенистой аллее, рядом с парком им. Теодора Кроне, объектом культурного наследия. В непосредственной близости в здании бывшей Кирхи Юдиттен - древнейшем здании Калининграда, расположена Никольская ...
22.04.2022  11:33
Продажа квартиры ( 65 кв.м кол-во комнат: 2 Автомобилистов ул, 9)

11 940 000  руб.
Регион: Зеленоградск

продажа квартиры. Зеленоградск (Россия) Арт. 20417460 В продаже новая 2-комнатная квартира г. Зеленоградске Вы мечтали жить у моря? Позвольте наконец своей мечте сбыться! Зеленоградск - Балтийская жемчужина. Город-курорт с его неповторимой атмосферой, тихими улочками, приморским колоритом старинного Кранца. Просторную, функциональную квартиру на самом берегу моря прекрасно иметь как загородный вариант для отдыха, ...
11.04.2022  21:25