Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Особенности аренды юридического адреса в Москве.

Всем понятно для чего необходим юридический адрес, на который не только направляются требования, деловая корреспонденция, уведомления, и который необходим при формировании учредительных документов, открытии расчетного счета, сделках.

В каких случаях это актуальна именно аренда?

В статье 54 ГК РФ указано, что юридический адрес определяется местом государственной регистрации организации. Если компания планирует работать в Москве, то аренда вполне подходящий вариант, если у предпринимателя недостаточно средств, чтобы снять офис в столице. Если регистрация в Москве нужна, как временная мера, чтобы позже подобрать достойный офис. Приобретать юрадрес в этом случае не имеет смысла, стоит он дорого, а получение всех прав нужно только при длительной эксплуатации. Лучше выбрать выбрать именно аренду.

Нюансы аренды юридических адресов

Аренда юридического адреса, с точки зрения закона, правомерна, но процедура может предполагать сложности. Если аренда юридического адреса для организации наиболее подходящий вариант, то рекомендуем учитывать все нюансы и варианты аренды юрадресов.

Массовые юридические адреса.

Главный плюс массовых юрадресов — цена, они стоят дешевле. Но есть моменты, на которые стоит обратить внимание. Необходимо понимать, что такое массовые ЮА по таким адресам зарегистрировано нескольких организаций. Негативных юридических последствий массовость не предполагает, но может вызвать внимание со стороны контролирующих органов. Это связано это с тем, что по массовым адресам часто регистрируются фирмы-однодневки. Приобретать ЮА можно только у проверенного регистратора, который давно и честно работает. Не ленитесь проверить предлагаемый адрес на сайте ФНС, которая публикует наиболее подозрительные адреса, формируя «черный список юрадресов». Если выбранный юрадрес присутствует в данном перечне, компанию ждут постоянные проверки, сложности с банками и контрагентами. Индивидуальные ЮА стоят дороже, но более демократичны в перспективе.

Разновидности юридических адресов

На рынке предлагают самые разные юридические адреса. Как сказано выше юрадрес может быть массовым в этом случае на ЮА регистрируется несколько компаний; и индивидуальным, то есть регистрируется только одна организация. Часто это дешевые поддельные ЮА. Сам адрес существует только на бумаге, а фактически помещения нет, письма компании приходят в никуда и организацию ждут проблемы, если адрес проверит налоговая. ЮА без рабочего места реальный, но фактически не будет офиса, что вызовет трудности при выездных проверках. ЮА с рабочим местом предплагает реальный офис, но и стоимость такого ЮА велика.

Правила аренды

Оптимальным сроком соглашения об аренде является 11 месяцев, так как при заключении договора на год документ проходит длительную и сложную процедуру государственную регистрацию. По истечении срока заключается новое соглашение об аренде. Юридический адрес обязателен при первичной регистрации, но Договор рекомендуется продлевать даже если наличие официального адреса не является необходимостью. Компанию могут ожидают санкции, если она не предоставит в банк или налоговую подтверждение юридического адреса при запросе. Конечно, при аренде нужно обращаться только в проверенные компании. Не экономьте, если цена аренды значительно ниже среднерыночной, то велик риск мошенничества.

Документальное оформление

При покупке юридического адреса оформляются следующие документы: Соглашение об аренде помещения. Гарантийное письмо от собственника адреса. Свидетельство о праве собственности. Акт приема-передачи офиса. Главный документ при процедуре оформления аренды это соглашение об аренде. В договоре нужно указать сведения об обоих участниках:

  • о покупателе: ФИО, должность, документ, подтверждающий право на подпись;
  • о лице, предоставившем адрес: ФИО, паспортные данные, место регистрации.

Значительная часть соглашения соответствует договору аренды и содержит необходимую информацию:

Юридический адрес. Абонентский номер телефона в помещении. Срок аренды. Размер платы за услуги. Ответственность за неисполнение услуг. Порядок досрочного прекращения отношений. Условия продления соглашения. Порядок внесения изменений. Банковские реквизиты. Соглашение может быть в простой форме. Нотариального заверения не требуется.Составляя соглашение конкретизируйте все положения и при нарушении условий договора легко можно будет защитить свои интересы.

Преимущества и недостатки аренды юридического адреса

Если думаете арендовать юрадрес взвесьте все за и против, учитывайте преимущества и минусы, так как услуга эта дорогая. Преимущества аренды юрадреса: Не нужно тратиться на аренду помещения, содержание офиса. Возможность выбрать ЮА, находящийся по местоположению лояльного филиала налоговой. Пользование, при необходимости, дополнительными услугами, например: почтовым обслуживанием и приходящая корреспонденция будет перенаправляться на фактический адрес фирмы. Возможность подбирать ЮА по своим критериям.

Чтобы процедура не повлекла за собой риски нужно приобретать надежные адреса у проверенных регистраторов.

Всем понятно для чего необходим юридический адрес, на который не только направляются требования, деловая корреспонденция, уведомления, и который необходим при формировании учредительных документов, открытии расчетного счета, сделках.

Всем понятно для чего необходим юридический адрес, на который не только направляются требования, деловая корреспонденция, уведомления, и который необходим при формировании учредительных документов, открытии расчетного счета, сделках.

В каких случаях это актуальна именно аренда?

Дата: 27.08.2020
Сайт автора: http://цезарь-консалтинг.рф/
Статьи рубрики Для бизнеса
Отличие бухгалтерского и налогового учета.
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 14.07.2019

К сожалению, не все четко понимают тонкости терминов «налоговый учет» и «бухгалтерский учет». Один вид отчетности ведется параллельно другому, при этом задачи и цели этих видов отчетности отличаются.  Бухгалтерский учет обязаны вести юридические лица. У ИП такой обязанности нет, при этом налоговый учет должен вестись обязательно. И та и другая форма ведения финансовой отчетности являются сбором сведений по итогам работы за отчетный период. Но ведутся по различным правилам (в зависимости от системы налогообложения и нормативных актов). Сначала необходимо разобраться с определением этих понятий. Определение бухгалтерского и налогового учета отражает цели их применения. В статье 313 Налогового кодекса РФ приведено определение налогового учета: Налоговый учет - это система обобщения информации для определения налоговой базы по налогу на основе данных первичных документов, сгруппированных в соответствии с порядком, предусмотренным НК РФ. Таким образом, налоговый учет необходим для представления данных в ФНС и составляется с целью исполнения налоговых выплат. В случае, если организация применяет ОСН (общую систему налогообложения), то целью налогового учета является определение налога ...

Справка о несудимости из Узбекистана, предназначение, форма справки, срок годности.
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 26.10.2012

Справка о несудимости предназначается для предоставления в учреждения миграционных служб, куда переезжает лицо, ранее, проживавшее в Узбекистане. В другом случае — предназначается для предоставлении при устройстве на работу. Официальное название документа, удостоверяющего отсутствие судимости на территории страны проживания — «Справка об отсутствии судимости и привлечения к уголовной отвественности». Справка выполняется на писчей бумаге формата А1 и имеет вид фирменного бланка расположенного в длинну листа и имеет соотвествующую запись о лице, информация о котором обозначается на данном документе. Соответственно справка имеет печать Информационного Центра МВД Узбекистана, дату выдачи и подпись начальника данного центра. Срок годности справки от 60 до 90 дней. Справка о несудимости — документ, носящий информационную нагрузку о личной жизни граждан и имеет статус секретного характера. Поэтому, такого вида информация находится под охраной государства и может распространиться только лично владельцу этой информации либо его ...

Опасные виды мошенничества в интернете, которые оставят без денег
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 22.07.2020

Злоумышленники очень быстро приспосабливаются к изменениям и осваивают современные технологии. Из-за этого регулярно появляются новые виды мошенничества в сети. Например, по мере распространения онлайн-трейдинга и фальшивых брокеров начали появляться схемы с возвратом денег. Панацея от коронавируса Пандемия COVID-19 привела к массовой истерии. В стремлении защитить себя и своих близких люди готовы поверить во многое, в том числе и в сверхъестественное. Этим активно пользуются аферисты. Сеть заполонили объявления о продаже оберегов, молитв, волшебных животных и заряженной воды – якобы, все это может защитить от коронавируса или ускорить выздоровление. Мошенники предлагают за свои услуги разные цены, но в основном за спасение небольшие – 100–200 рублей. Получение социальных выплат Этот развод появился в конце прошлого года. Человеку приходит письмо о том, что ему положены социальные выплаты. Чтобы их получить, нужно зарегистрироваться в Фонде социального страхования (ФСС). Мошенники берутся помочь, но требуют за это вознаграждение в размере 200–250 рублей. Позже просят еще 500 рублей за подтверждение личности, а в ...

Ответственность при нарушении режима самоизоляции
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 09.05.2020

С введением режима «самоизоляции», «карантина» возникает много вопросов у граждан и предпринимателей. Есть чрезвычайная ситуация или нет? Какая ответственность и за что? Рассмотрим правовые основания наступления ответственности для граждан и предпринимателей. На основе ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» было составлено Постановление Правительства Санкт-Петербурга, в котором предусмотрена ситуация «повышенной готовности при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации». Президентом РФ издан Указ Президента РФ от 02.04.2020 № 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)". В соответствии с Указом в регионах должны быть приняты соответствующие нормативные акты. В соответствии с ФЗ-98 «Режим повышенной готовности» может вводиться местными властями с установлением обязанностей граждан. И такой режим был введен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 121 от 13.03.2020 «О мерах по противодействию в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» с дополнениями для граждан и юридических лиц. Таким образом, фактически карантина, ...

Объявления из категории «Юридические услуги» (посмотреть все объявления)

Услуги юридической компании "Ваша правовая защита"

1 000  руб.
Регион: Калининград

Профессиональная юридическая помощь в Калининграде. Наша компания с 2013 года помогает физическим и юридическим лицам решать правовые вопросы и споры. Адвокаты и юристы "Вашей правовой защиты" готовы прийти на помощь круглосуточно. Отличительной особенностью нашей фирмы является наличие дополнительного психологического образования у юристов. Мы как никто понимаем, что судебные споры и ...
03.08.2022  18:25
Помощь морского юриста. Компенсации морякам.

Регион: Калининград

Услуги морского юриста Бесплатно проконсультируем, ведём дела за счёт компании. Международная юридическая фирма более 20 лет успешно защищает интересы моряков. Партнёрская сеть по всему миру позволяет решить вопросы во всех юрисдикциях. Осуществляем: - взыскание компенсаций в связи с производственной травмой - взыскание компенсаций в связи с несчастным случаем или пропажей без вести - взыскание ...
30.11.2021  12:54
Получить допуск СРО строителей

5 000  руб.
Регион: Калининград

Предлагаем получить допуск СРО строителей качественно и в короткий срок. Организуем вступление в сро под ключ. Включаем Ваших специалистов в нострой. Предоставляем уже внесенных в НОСТРОЙ. Готовы помочь получить сро за день без переплат. Узнайте подробнее по телефону. ...
24.06.2019  13:50
Купить сертификат РПО

20 000  руб.
Регион: Калининград

Сертификат регистра проверенных организаций – документ подтверждающим уровень деловой репутации. На сертификат РПО ориентируются потенциальные партнеры и клиенты фирмы для того, чтобы понять с кем им предстоит иметь дело. Документ дает возможность участвовать в тендерах. Выдается на год. Поможем получить сертификат рпо в короткие сроки. Звоните. Стоимость рассчитывается индивидуально. ...
24.06.2019  13:47
Включение специалистов в нрс

5 000  руб.
Регион: Калининград

Планируете получить допуск СРО или хотите подтвердить его действие? Компаниям, поставившим себе вышеуказанные задачи по 372 ФЗ необходимо включить двух специалистов в НОСТРОЙ либо НОПРИЗ (в зависимости от вида деятельности фирмы). Наша компания, имея большой опытв данном направлении, предлагает свою помощь по включению специалистов в нрс. Консультации по данному вопросы ...
24.06.2019  13:46
Специалисты нрс купить

15 000  руб.
Регион: Калининград

Требуется спец нрс для получения допуска СРО или его подтверждения? Хотите внести специалистов в реестр, но не знаете как это сделать и подойдут ли они? Звоните. Поможем. Подберем специалистов для вступления в СРО по выгодной цене и в короткий срок. Оформить документы на включение Ваших специалистов в национальный реестр за пару часов. Узнайте ...
24.06.2019  13:45
Складской комплекс

36 551 700  руб.
Регион: Черняховск

Лот №1 – Нежилое здание (административное, механические мастерские), общей площадью 1289,1 кв.м, КН 39:13:010112:495; Нежилое здание (склад), общей площадью 822,8 кв. м, КН 39:13:010112:496; Нежилое здание (склады), общей площадью 296,9 кв. м, КН 39:13:010112:497; Нежилое здание (проходная), общей площадью 9,9 кв. м, КН 39:13: 010 112 :498; Земельный участок, ...
30.09.2022  16:46
Продается коммерческое помещение,

54 900 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 25565356 Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в нежилом фонде, 422.2 кв.м, а/о, в Центральном районе, Проспект Мира (ориентир ул. Красносельская, ул. Каштановая аллея, ул. Энгельса, ул. Воздушная, ул. Карла Маркса, проспект Победы) Площадь участка 15 сот (аренда до 2054г) Здание 2005 года постройки, 2 этажа, 2 отдельных входа, большая ...
19.09.2022  19:48
Ул. Правая набережная 21.

17 747 484  руб.
Регион: Калининград

Арт. 31609338 Предлагаю лучшее помещение коммерческой недвижимости в Калининграде, расположенное по адресу : ул. Правая набережная 21.Почему лучшее?1. Помещение находится в здании самого узнаваемого места города - объект культурного наследия местного значения.2. Тут заключаются миллионные сделки и рождаются агропромышленные технологии. Проектируются умные дома, пишутся картины, печатается самая надежная упаковка ...
19.09.2022  19:26
Продается коммерческое помещение

65 000 000  руб.
Регион: Калининград

Арт. 25565178 Продаётся коммерческое помещение под гостиничный бизнес с лучшим видом на Стадион «Калининград», в 2 минутах езды от Рыбной Деревни и Острова Канта, в 100 метрах от реки Преголя. Общая площадь 1500 кв.м. Коммерческое помещение состоит из ряда 3-х этажных блокированных секций, которые могут быть использованы в качестве ...
13.09.2022  15:25
Магазин аксессуаров. Чистыми 90.252р/мес. В белую

2 400 000  руб.
Регион: Калининград

В Центре. Чистыми 90.252 руб/мес. Все цифры в белую. Магазин аксессуаров для курения. МОЖНО УПРАВЛЯТЬ УДАЛЕННО. Выстоял в кризис Короновируса и СВО и даже вырос. Бизнесу 1.4 года. Открывал с нуля. Вложил более 2.5 млн рублей. Ленинский проспект. Единственный магазин с широким ассортиментом бонгов и других товаров для курения, который хотят люди. В ...
08.09.2022  21:20
Продается база в Черняховске !!!

55 000 000  руб.
Регион: Черняховск

Арт. 32585834 Продается база (производственно-складской комплекс с офисным зданием и большой территорией) в гор. Черняховске расположенное по адресу : ул. Промышленная 5.База располагается в промышленной зоне, в непосредственной близости с федеральной автотрассой и железнодорожным терминалом с узкой и широкой колеёй.Предложение будет оптимальным как для перепродажи, последующей сдачи в аренду ...
07.09.2022  11:26
Продается подвальное помещение

900 000  руб.
Регион: Большое Исаково

Арт. 26577732 Продается подвальное помещение в новом доме пос. Б.Исаково по ул.Октябрьской 2б. Ориентиры: ул.Калининградская, ул.Красноборская, ул.Куприна, ул.Кооперативная; п.Васильково, п. Малое Исаково, Б.Окружная дорога). ПЛАНИРОВКА: Общая площадь по документам 55 м2 Фактическая площадь без понижающего коэффициента 100 м2 H=2,1 м КОММУНИКАЦИИ: врезана вода, канализация. Электричество 40 кВт. Вход через подъезд. Имеется 2 полуокна на ...
05.09.2022  20:51