Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (91)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Калининградская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продажа ( 59 кв.м кол-во комнат: 2 Центральный Мира пр-кт, 84)

9 000 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 25391254 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ CENTURY21 EXPERT! Продается коммерческая недвижимость с общий входной группой ТРЦ Парковый, на главной улице города - проспект Мира 84, пересечение улицы Красная - размещается на первом этаже, также оборудован отдельный вход со двора. Круглосуточный доступ, парковочные места, охраняемая территория, видеонаблюдение, предусмотрены. ...
17.08.2022  21:24
Продажа ( 74.1 кв.м кол-во комнат: 1 Центральная ул, 3)

650 000  руб.
Регион:  Заречье

продажа. Заречье (Россия) Арт. 18647074 Пpодажа пoмещения cвободного нaзначeния общей плoщaдью 74,1 кв.м., на зeмeльном учаcткe 145,0 кв.м. (Maг. 14). в п. Зaречье, Гваpдeйский р-н, Калинингpaдcкoй oбл.Paзвитaя инфpаcтpуктуpа, отличноe мeстопoложение, пешeхoдный траффик, рaзвивающийся paйон в близи г. Гваpдeйcк Кaлининградской обл. пoзволяeт вecти разнонаправленный бизнес.Единственное предложение продажи коммерческого объекта в этой ...
17.08.2022  12:24
Продажа ( 55.3 кв.м кол-во комнат: 1 Куйбышева ул, 5а)

650 000  руб.
Регион:  Куйбышевское

продажа. Куйбышевское (Россия) Арт. 18644842 Продaжа помeщения cвободного нaзначeния общeй площадью 55,3 кв.м. на зeмeльном учacткe 128,6 кв.м. (Maг. 12). в п. Kуйбышевское, Гвapдейский р-н, Кaлинингpaдcкoй oбл.Paзвитaя инфрacтpуктура, отличнoe местoположение, пeшеxодный траффик, pазвивающийcя pайон в близи г. Гвapдeйск Кaлинингрaдскoй обл. позвoляeт веcти разнoнаправленный бизнес.Единственное предложение продажи коммерческого объекта в этой ...
17.08.2022  12:24
Продажа ( 59.6 кв.м кол-во комнат: 1 Рощино п, 4а)

650 000  руб.
Регион:  Рощино

продажа. Рощино (Россия) Арт. 18634404 Пpoдaжa пoмещeния cвободного нaзначeния общeй площадью 59,6 кв.м., на земельном участке 67,6 кв.м. (Маг. 35). в п. Рощино, Гвардейский р-н, Kaлинингpaдской обл.Развитая инфрacтруктура, отличнoe мecтoпoлoжeниe, рaзвивaющийся рaйон в близи г. Калининград позволяет вести разнонаправленный бизнес.Единственнoe предлoжeниe пpoдажи кoммeрчеcкoго объекта в этой лoкaции.Небольшие коммунальные платежи.Отдельный вход ...
17.08.2022  12:24
Продажа ( 137.6 кв.м 9 Апреля ул, 88ка)

28 300 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 23183209 Продажа помещения свободного назначения, расположенного г. Калининград, ул. 9 Апреля 88аЖилой дом 2019 года постройки, с двухуровневым подземным паркингом и двумя этажами коммерчески помещений.Все помещения класса B+ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕЦЕНТР города Калининграда.ЦЕНТР культурной жизниЦЕНТР туристического направленияЦЕНТР элитной недвижимостиОтличное местоположение, развитая инфраструктура, хороший траффик, в пешей доступности Центральный ...
17.08.2022  06:15
Продажа ( 25 кв.м кол-во комнат: 4 Ленинградский Ленинградская ул, 21б)

2 120 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 28187761 Продается нежилое помещение свободного назначения в самом центре г. Калининграда, на ул. Ленинградская, 21б, площадью 25 кв.м. Развитая инфраструктура, высокий пешеходный, автомобильный и туристический траффик, в 3 минутах ходьбы от Верхнего озера. Отличное местоположение для ведения бизнеса широкого спектра, побережье в пешей доступности. Здание в окружении ...
17.08.2022  06:20
Продажа ( 61.9 кв.м Сержанта Мишина ул, 3)

3 450 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 28196085 ✅Продается коммерческое помещение в г. Калининграде по ул. Сержанта Мишина, 3, помещение 13, площадь 61,9 кв. м. Рассмотрим варианты сдачи в аренду.Отличное местоположение для ведения бизнеса широкого спектра, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный траффик. Развитая транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение расположено ...
17.08.2022  06:20
Продаю производство 38464 м2

25 000 000  руб.
Регион:  Правдинск

Продам производство площадью 38464 м2, предоставляется юридический адрес. Располагается в 2-этажном многофункциональном комплексе, высота потолков 10 м, 4 мокрые точки, бетонный пол, вход в помещение - отдельный с улицы. Помещение требует капитального ремонта, есть интернет, телефон. Общая площадь здания 10000 м2, здание располагается на участке 4 га, участок находится ...
14.08.2022  13:13
Продажа ( 141.9 кв.м 9 Апреля ул, 88ка)

22 000 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 23976527 Продажа помещения свободного назначения, расположенного г. Калининград, ул. 9 Апреля 88аЖилой дом 2019 года постройки, с двухуровневым подземным паркингом и двумя этажами коммерчески помещений.Все помещения класса B+ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕЦЕНТР города Калининграда.ЦЕНТР культурной жизниЦЕНТР туристического направленияЦЕНТР элитной недвижимостиОтличное местоположение, развитая инфраструктура, хороший траффик, в пешей доступности Центральный ...
17.08.2022  03:25
Продажа ( 53.7 кв.м Аксакова ул, 116)

4 175 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 31384372 Продажа коммерческих благоустроенных помещений площадью от 53,7 до 86,4 кв.м. В помещения обеспечен удобный доступ благодаря четырем отдельным входным группам с улицы! В продаже весь этаж по цене 77 500р./кв.м, общей площадью до 800 кв.м. При приобретении от 200 кв.м цена ниже!!! Здание в эксплуатации. Возможно ...
17.08.2022  15:43
Продажа ( 56.7 кв.м кол-во комнат: 3 Ленинградский В.Гакуна ул, 1а)

950 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 30773738 Продается помещение свободного назначения (цоколь) на ул. Гакуна, д.1. В помещении длительное время располагался офис солидной компании, в настоящее время свободно. Требуется проведение капитального ремонта. С учетом цены (срочная продажа), стоимости проведенного ремонта ...
17.08.2022  06:21
Продажа ( 88 кв.м кол-во комнат: 1 Центральный К.Маркса ул, 6)

11 900 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 23367792 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в центре Калининграда, на ул. Карла Маркса 6.Ориентир: Карла Маркса Советский проспект Кирова Яналова Фестивальная аллея Отличное местоположение, развитая инфраструктура, плотная застройка, в 150 метрах одна из главных артерий города Советский проспект. Рядом трамвайная остановка. Новое офисное трехэтажное здание. ...
17.08.2022  03:25
Торговое помещение 105.5 м2

4 992 000  руб.
Регион:  Зеленоградск

Код лота: РАД-303561 К покупке предлагается встроенно нежилое помещение в г. Зеленоградске, в зоне жилой, общественно-деловой и коммерческой застройки. Помещение расположено на первом этаже в 5-ти этажном многоквартирном жилом доме, на расстоянии около 2 км. от центра города, до моря около 700 м. Отдельный вход со двора. Стандартные окна. ...
08.08.2022  18:42
Торговое помещение 310.8 м2

129 293  руб.
Регион:  Светлогорск

Код лота: РАД-302570 В аренду предлагается встроенно-пристроенное нежилое помещение в жилом квартале г. Светлогорске. Помещение расположено на первом этаже в 5-ти этажном многоквартирном жилом доме. Местоположение объекта характеризует сложившийся устойчивый средний пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы. Стандартные окна. Помещение находится в исправном техническом состоянии, оборудовано всеми необходимыми коммуникациями. ...
08.08.2022  18:35
Торговое помещение 310.8 м2

11 440 000  руб.
Регион:  Светлогорск

Код лота: РАД-302652 К покупке предлагается встроенно-пристроенное нежилое помещение в жилом квартале г. Светлогорске. Помещение расположено на первом этаже в 5-ти этажном многоквартирном жилом доме. Местоположение объекта характеризует сложившийся устойчивый средний пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы. Стандартные окна. Помещение находится в исправном техническом состоянии, оборудовано всеми необходимыми коммуникациями. ...
08.08.2022  18:35
Торговое помещение 82.4 м2

2 032 000  руб.
Регион:  Калининград

Код лота: РАД-302550 Общая характеристика: Адрес: Калининградская обл. , г. Советск, д. 9, пом. В Общая площадь помещения: 82.4 кв. м Кадастровый номер: 39: 16: 010707: 488 Этаж: 1 этаж . Высота потолка: 2.95 м. Характеристика входа: отдельный вход с улицы Год постройки: 1986 г. Состояние отделки помещений: хорошее. ...
08.08.2022  18:34
Торговое помещение 407 м2

50 000 000  руб.
Регион:  Калининград

Продается встроенное помещение, общей площадью 407 кв.м. Этаж-1. Мощность 50 Квт. Кадастровый номер: 39: 15: 133008: 3078 Помещение сдано в долгосрочную аренду магазину "Пятерочка". Плата за аренду в месяц составляет - 390т.р. Хороший вариант для инвестиций. Помещение расположено в самом населенном жилом комплексе Калининграда - ЖК "Восток" и имеет ...
08.08.2022  17:58
Продажа офиса 416.3 м2

14 887 750  руб.
Регион:  Черняховск

Код лота: РАД-303761 АО «Российский аукционный дом» реализует через электронные торги Нежилые помещение 416,3 кв.м. на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Калиниградская обл, г. Черняховск, Театральная пл. , д. 2. Кадастровый номер 39: 13: 010313: 797. Расположено на 1-й линии домов площади Театральная, рядом расположены остановки наземного ...
17.08.2022  04:54
Продажа ( 1350.4 кв.м кол-во комнат: 3 Заводская ул, 2)

7 950 000  руб.
Регион:  Озерки

продажа. Озерки (Россия) Арт. 18825230 Продажа комплекса объектов производственного и складского назначения, расположенного в п. Озерки, Гвардейского р-на, Калининградской области, состоящих из следующих объектов недвижимости: Комплекс по выращиванию грибов: нежилое здание 1350 кв.м., земельный участок 4200 кв.м., электричество, водоснабжение (скважина 80 м.), слив в наличии. Отопление - дизельный генератор, Газ ...
17.08.2022  06:14
Продажа ( 2754.3 кв.м кол-во комнат: 3 Заводская ул)

14 000 000  руб.
Регион:  Озерки

продажа. Озерки (Россия) Арт. 18829148 Продажа комплекса объектов производственного и складского назначения, расположенного в п. Озерки, Гвардейского р-на, Калининградской области, состоящих из следующих объектов недвижимости: нежилое здание 1326,9 кв.м., земельный участок 3820 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: обслуживание одноэтажного комплекса по выращиванию грибов. А так же нежилое ...
17.08.2022  06:14
Продажа ( 100 кв.м Артиллерийская ул, 58а)

4 600 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 18967372 Продажа готового бизнеса с оборудованием, функционирующим персоналом и необходимыми расходными материалами. Проект может работать, сохраняя качество услуг в сложившихся реалиях. Брэнды косметики продолжают свою работу на территории России.Бизнес оцифрован, работает система "yclient". Широкий спектр услуг по уходу за кожей лица и тела, в том числе авторские ...
17.08.2022  03:25
Продажа ( 795.9 кв.м кол-во комнат: 4 Заводская ул, 8а)

4 600 000  руб.
Регион:  Гвардейск

продажа. Гвардейск (Россия) Арт. 19134066 Продажа комплекса объектов свободного назначения (возможно производственное и складское использование), ранее размещалась автобаза, расположение: Калининградская область. г. Гвардейск, ул. Заводская, 8а. Комплекс состоит из следующих объектов недвижимости (с кадастровыми номерами): нежилое здание - гараж 1 площадью 795,9 кв.м., земельные участки категории - "земли населенных пунктов", ...
17.08.2022  06:14
Продажа ( 176 кв.м кол-во комнат: 1 Магистральная ул, 1)

10 500 000  руб.
Регион:  Зеленоградск

продажа. Зеленоградск (Россия) Арт. 27889109 ✅Предлагается к приобретению для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду здание магазина!!! ✅Возможно торговое, производственное использование, сфера услуг и др. Расположение: г. Зеленоградск, ул. Магистральная, 1. ✅Объект недвижимости двухэтажное капитальное здание магазина общей площадью 176кв.м., каждый этаж имеет отдельный вход с улицы! ✅Отличное расположение на первой линии ...
17.08.2022  03:25
Продажа ( 164 кв.м Невская ул, 222)

6 950 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 28282365 Предлагается к приобретению арендный бизнес, - коммерческое помещение свободного назначения, с действующими арендаторами и стабильным доходом 12% годовых!!! Здание в эксплуатации. Возможно торговое, производственное использование, сфера услуг и др. Расположение: г. Калининград, ул. А. Невского. Объект недвижимости представлен двумя благоустроенными помещениями общей площадью 164кв.м., и отдельным ...
17.08.2022  03:44
Продажа ( 72.7 кв.м кол-во комнат: 1 Ленинградский Ю.Гагарина ул, 11)

6 995 000  руб.
Регион:  Калининград

продажа. Калининград (Россия) Арт. 28283501 Предлагается к приобретению арендный бизнес, - коммерческое помещение свободного назначения, с действующими арендаторами и стабильным доходом 9,4% годовых!!! Здание в эксплуатации. Возможно торговое, производственное использование, сфера услуг и др. Расположение: г. Калининград, ул. Ю.Гагарина. Объект недвижимости представлен благоустроенным помещением общей площадью 72.7кв.м., и отдельным входом с ...
17.08.2022  03:44
123 далее   >>
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Калининградская область

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью